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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30494969

Ebenerdige Finca mit herrlichem Ausblick in Capdepera

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 275 m² Wohnfläche
  • · 15.644 m² Grundstücksfläche
  • · 2.690.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Finca aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem ca. 15.600 m² großen Grundstück am Rande des Naturparks Llevant – nur wenige Minuten von Capdepera entfernt. Das Anwesen besticht durch seinen herrlichen Panoramablick über die sanfte ...mehr lesen
Diese charmante Finca aus dem Jahr 1994 befindet sich auf einem ca. 15.600 m² großen Grundstück am Rande des Naturparks Llevant – nur wenige Minuten von Capdepera entfernt. Das Anwesen besticht durch seinen herrlichen Panoramablick über die sanfte Hügellandschaft bis hin zur Burg von Capdepera und dem Meer am Horizont.

Die Finca erstreckt sich über ca. 300 m² Wohnfläche, die sich auf einer Ebene verteilt und somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal ist. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Edelstahlküche, die mit ihrem klaren Design und hochwertigen Geräten beeindruckt. Von hier gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse mit dem 50 m² großen, 2022 vollständig renovierten Pool.

Insgesamt verfügt die Finca über vier Schlafzimmer und drei Bäder, zwei davon en suite. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen Ankleidebereich und ein luxuriöses Bad mit ebenerdiger Dusche und eingelassener Badewanne. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Flügel für Gäste mit eigenem Wohnbereich. Eine genehmigte Erweiterung um ca. 22 m² eröffnet die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Wellnessbereich.

Ein Ethanol-Kamin, Gasheizung mit Fußboden- und Wandradiatoren sowie Klimageräte schaffen ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Das komplett eingefriedete Grundstück verfügt über Stadtstrom, eigenen Brunnen, Zisterne und Sickergrube. Der mediterrane Garten mit Zitronen-, Orangen- und Olivenbäumen sowie einem kleinen Weinberg (ca. 700 l Jahresproduktion) rundet das Bild dieser außergewöhnlichen Finca perfekt ab.

Ein Anwesen mit Charakter – für alle, die Ruhe, Komfort und Natur in Einklang erleben möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    275 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    15.644 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    386 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bidet, Bad mit Fenster, Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO684

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Möbliert
  • Barrierefrei
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
Finca:
- Grundstück: ca. 15.644 m²
- Wohnfläche: ca. 300 m² (ebenerdig, barrierefreundlich)
- Erweiterungsmöglichkeit um ca. 22–25 m² (genehmigt)
- 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 en suite)
- Gäste-WC
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
- ...mehr lesen
Finca:
- Grundstück: ca. 15.644 m²
- Wohnfläche: ca. 300 m² (ebenerdig, barrierefreundlich)
- Erweiterungsmöglichkeit um ca. 22–25 m² (genehmigt)
- 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 en suite)
- Gäste-WC
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
- Offene Edelstahlküche (LEICHT) mit Bartisch und hochwertigen Geräten
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und TV-Lounge
- Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
- 50 m² Pool (2022 komplett renoviert)
- Teilüberdachte Terrasse mit Panorama- und Meerblick
- Dachterrasse / Sonnenterrasse mit Wendeltreppe
- Großer Garten mit Zitronen-, Orangen- und Olivenbäumen
- Weinberg mit ca. 700 l Jahresproduktion
- Komplett eingefriedetes Grundstück
- Mehrere Stellplätze direkt am Haus

Technik & Komfort:
- Gasheizung (Fußbodenheizung und Wandradiatoren)
- Ethanol-Kamin
- Klimaanlage (teilweise)
- Doppelverglaste Holzfenster mit Fensterläden
- Fliesen- und Holzböden
- Stadtstromanschluss
- Eigener Brunnen
- Zisterne & Sickergrube

Lage & Besonderheiten:
- Ruhige Lage am Rande des Naturparks Llevant
- Gute Zufahrt über asphaltierten Weg
- Panoramablick über die Hügellandschaft bis zur Burg von Capdepera
- Nur wenige Minuten zu den Stränden und zum Ort Capdepera

Standort & Lage

Die mittelalterlichen Städtchen Capdepera & Artà im Nordosten Mallorcas haben mittlerweile eine eingeschworene Fangemeinde. Hier kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Kulinarisches auf historischen Plätzen geniessen, zu den Burgen ...mehr lesen
Die mittelalterlichen Städtchen Capdepera & Artà im Nordosten Mallorcas haben mittlerweile eine eingeschworene Fangemeinde. Hier kann man ganzjährig ins mallorquine Leben eintauchen, Kulinarisches auf historischen Plätzen geniessen, zu den Burgen hochwandern oder die wöchentlichen Märkte besuchen. Grosse Lebensmittelhändler wie Lidl, Müller, Mercadona, Spar sind nur wenige Minuten vom Anwesen entfernt und garantieren beste Versorgung. Wer hin und wieder ausgelassene Partystimmung sucht, der fährt in das nahe gelegene Cala Ratjada. Ein breites Angebot für Wanderer, Radfahrer und Golfer und natürlich viele Wassersportmöglichkeiten, sowie drei gut ausgestattete Sporthäfen machen den Nordosten zur Ganzjahresdestination. Unzählige Sandstrände und wilde Steinbuchten bieten grösstmögliche Abwechslung für lange Strandtage. Manacor, die zweitgrösste Stadt der Insel, bietet nicht nur top Einkaufsmöglichkeiten und ein allgemein medizinisches Krankenhaus, sondern auch die Rafael Nadal Academy, eine internationale Schule mit sehr gutem Ruf.

07580 Capdepera · Mallorca - Nordost - Capdepera · Mallorca · ESP

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Datum


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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
ESP
Tel.: +34 670 275 663
E-Mail: martina.albrecht@kensington-international.com
Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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