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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Manfred und Ursula Kraus
37293 Herleshausen
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bellevue.de-ID: 30465807

Herleshausen-OT, EFH + ELW u. kleinem Nebengeb.

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 1.200 m² Grundstücksfläche
  • · 178.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und kleinem Nebengebäude

Dieses massiv errichtete EFH, befindet sich ruhiger Lage, auf einem großzügigen ca. 1200m² großen Garten-Grundstück.
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit seiner Einliegerwohnung und zudem ...mehr lesen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und kleinem Nebengebäude

Dieses massiv errichtete EFH, befindet sich ruhiger Lage, auf einem großzügigen ca. 1200m² großen Garten-Grundstück.
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit seiner Einliegerwohnung und zudem noch ein kleiner Stall zugehörig ist, wurde 1957 (Nebenerwerbs-Betrieb 1957 errichtet) erbaut. Im Jahre 2018 erfolgte im Innenbereich eine Komplett-Renovierung, welche den Einbau einer neuen Heizung, neue Bäder und neue Iso-Fenster beinhaltete.

Zur Verfügung steht hier eine Wohnfläche von ca. 125m², welche sich über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder erstrecken.
Waschküche und die Kellerräume bieten ausreichend Platz für eine Abstell-und Lagerfläche.
Die Hauptwohnung im EG kann sofort bezogen werden, eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist vermietet.

Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Zentralheizung, welche mit einer Gasversorgung betrieben wird, die Kunststofffenster sind isoliert.
Auf dem großzügigen Grundstück kann sich frei entfalten werden.
Das Wohnobjekt ist zur Zeit vermietet.

Drei PKW-Stellplätze komplettieren das interessante Immobilienangebot.....

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 05654-923752 oder per Mail: uk-54(at)gmx.de
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1957
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.200 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    13309

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Ausstattung

  • Vermietet
  • Garten
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Standort & Lage

Objektlage: Sulzbach 15, 37293 Herleshausen-Nesselröden

Herleshausen ist eine Gemeinde im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt im Nordosten Hessens, unmittelbar nördlich eines Abschnitts der Landesgrenze zu Thüringen.
Die Gemeinde grenzt an das ...mehr lesen
Objektlage: Sulzbach 15, 37293 Herleshausen-Nesselröden

Herleshausen ist eine Gemeinde im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt im Nordosten Hessens, unmittelbar nördlich eines Abschnitts der Landesgrenze zu Thüringen.
Die Gemeinde grenzt an das Gebiet der thüringischen Stadt Eisenach, deren Kernstadt etwa zehn Kilometer ost-südöstlich liegt. Bis zur Kreisstadt Eschwege sind es in Richtung Nord-Nordwesten rund 22 km und bis nach Kassel, Göttingen und Erfurt (nächste Großstädte) jeweils zirka 60 km (Luftlinie).

Eine ausgebaute Infrastruktur steht zur Verfügung sowie gute Verkehrsverbindungen über die Bundesautobahn A4 oder eine Anbindung an den ICE-Schienenverkehr in der Nachbarstadt Eisenach.
Wanderer, Radfahrer und Wasserwanderer finden gute Voraussetzungen in und um Herleshausen. Viele aktive Vereine und Verbände unterstützen das funktionierende Gemeinwesen eindrucksvoll.

Durch den Ortsteil Nesselröden verläuft von Nordwesten nach Süden die Landesstraße 3243, auf die im Dorf die aus Richtung Norden von Markershausen kommende Kreisstraße 20 stößt; südlich von Nesselröden mündet die Landesstraße in die Bundesstraße 400 mit Anbindung an die nahe Bundesautobahn 4 (Anschlussstelle Wommen).

Sulzbach 15 · 37293 Herleshausen · DEU

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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
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