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Savills Residential Agency

Bild/Logo: Manuel Repp
Manuel Repp
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30454755

Absolutes Unikat: Schöner Dreiseithof in Neufahrland

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 1,010 m² Wohnfläche
  • · 2,500 m² Grundstücksfläche
  • · 2,495,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Einzigartiges Anwesen mit 2.500 QM Grundstücksfläche sowie 3 Häusern mit etwa 1.000 QM Wohn / Nutzfläche

Was für eine Gelegenheit. Ein toller 3 Seiten Hof mit Scheune, Stall und Bauernhaus - und das in Potsdam!!

Hier können Träume noch wahr werden - ...mehr lesen
Einzigartiges Anwesen mit 2.500 QM Grundstücksfläche sowie 3 Häusern mit etwa 1.000 QM Wohn / Nutzfläche

Was für eine Gelegenheit. Ein toller 3 Seiten Hof mit Scheune, Stall und Bauernhaus - und das in Potsdam!!

Hier können Träume noch wahr werden - ob für den solventen Eigentümer, der viel Platz braucht und der auch für seine Oldtimer Sammlung ein
zu Hause sucht oder den Entwickler, der ein Unikat sucht, dass sich lohnt zu entwickeln. Es ist jedenfalls ein Anwesen, dass beeindruckt.

Haus 1 (Sanierter Stall)
- Aufwendig saniertes, exklusives Wohnhaus
- 290 QM Wohnfläche + 90 QM Nutzfläche
- komplette Beschreibung kann in unserer einzelnen Annonce begutachtet werden (dieses Haus bieten wir gerade auch Einzeln an)

Haus 2 (Scheune)
- Herrliche Scheune mit großen Ausbau-Potential
- Das Dach wurde kürzlich neu gedeckt.
- die Scheune befindet sich im Rohbau
- 300 QM Wohn / Nutzfläche

Haus 3 (Bauernhaus)
- ehemaliges Bauernhaus mit toller Bausubstanz und alten Elementen
- 2 Level mit unglaublicher Loft im Obergeschoß (220 QM)
- Das Haus befindet sich im Rohbau
- 440 QM Wohn / Nutzfläche

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1880
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    1.010 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.010 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    ab 15.07.2023
  • Anbieter-Objektnummer
    27488

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Einliegerwohnung
  • Keller
- Baujahr: 1880
- 2500 qm Grundstücksfläche
- 1010 qm Wohn- und Nutzfläche

+ Kein Denkmalschutz
+ Echt Holz-Parkett
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Aufwändige Terrazzo-Böden
+ Originale Kappendecken
+ On-Suite Bad
+ Fußbodenheizung im Bad
+ Garten mit Teich
+ ...mehr lesen
- Baujahr: 1880
- 2500 qm Grundstücksfläche
- 1010 qm Wohn- und Nutzfläche

+ Kein Denkmalschutz
+ Echt Holz-Parkett
+ Wohnzimmer mit Kamin
+ Aufwändige Terrazzo-Böden
+ Originale Kappendecken
+ On-Suite Bad
+ Fußbodenheizung im Bad
+ Garten mit Teich
+ Poggenpohl Einbauküche
+ Grillplatz

Standort & Lage

Neu Fahrland ist als Peninsula von reichlich viel Wasser umgeben. So befindet sich das Haus fußläufig zum Wasser als auch zur Badestelle.
Zudem liegt das Haus gleich am Waldrand, was viele Freizeit-Aktivität - wie joggen und spazieren gehen - ...mehr lesen
Neu Fahrland ist als Peninsula von reichlich viel Wasser umgeben. So befindet sich das Haus fußläufig zum Wasser als auch zur Badestelle.
Zudem liegt das Haus gleich am Waldrand, was viele Freizeit-Aktivität - wie joggen und spazieren gehen - vereinfacht.
Auch sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen gut ausgebaut, so dass der Fahrt nach Potsdam-Zentrum und auch Berlin nichts im Wege steht.

Ganghoferstraße 9 · 14476 Potsdam · DEU

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Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Savills Germany Residential GmbH, Friedrichstrasse 95, 10117 Berlin, 01722520110, Thomas@zabel.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Savills Germany Residential GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: 01722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: https://www.savills.de/services/residential-agency/kauf-einer-wohnimmobilie-im-ausland.aspx

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HRB 224003B
IHK Berlin

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