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LLUV & fabec Ltd.

Karl-Heinrich Bensieck
49504 Lotte
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bellevue.de-ID: 30438939

Luxusvilla in begehrter Lage mit Blick auf das Meer und Cap d’Antibes

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 244 m² Wohnfläche
  • · 1.968 m² Grundstücksfläche
  • · 3.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese Luxusvilla über drei Ebenen steht auf einem großen, ruhigen Grundstück von 1.968 m² mit einem beheizten Infinity-Pool und einer geräumigen Terrasse. Schauen Sie von dort auf das Meer und das Cap d Antibes.

Die Hauptebene
Sie besteht aus einer
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Diese Luxusvilla über drei Ebenen steht auf einem großen, ruhigen Grundstück von 1.968 m² mit einem beheizten Infinity-Pool und einer geräumigen Terrasse. Schauen Sie von dort auf das Meer und das Cap d Antibes.

Die Hauptebene
Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten, offenen Küche mit Blick auf eine überdachte Terrasse. Die Villa hat Fußbodenheizung, große Schiebefenster und eine umschaltbare Klimaanlage. Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 mit WC), Ankleidezimmer und Gäste-WC.

Obere Ebene
Hier finden Sie das Hauptschlafzimmer (Master-Suite) mit einem schönen Badezimmer, einer separaten Toilette, einem großen Ankleidezimmer, einem Kamin, einer umschaltbaren Klimaanlage, einem großen Schiebefenster mit Ziegelmauer und schönem Meerblick.

Für eine perfekte Entspannung stehen Ihnen ein Whirlpool, ein Hamam, ein Massageraum, ein geräumiger Kino-Partyraum, ein Weinkeller, ein Fitnessraum und ein Poolhaus mit Holzkohlegrill und Gasplancha zur Verfügung. Die Villa ist mit den neuesten Hausautomationssystemen, Glasfaser, einem Alarm mit Kameras und Sonnenkollektoren für Warmwasser ausgestattet. Außerdem gibt es eine Elektroheizung, 4 Parkplätze (Garage) und einen Außenstellplatz. Ausrichtung Süden.

Ein Garten Eden
Eine wahre Oase der Ruhe, in der Sie einen echten Obstgarten mit mehr als 40 Obstbäumen (Orange, Grapefruit, Zitrone, Granatäpfel, Haselnuss...) und einen natürlichen Brunnen finden, der mit einer Pumpe ausgestattet ist.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    244 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.968 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2023_08_03

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Poolhaus
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage

Standort & Lage

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza, 20 Minuten von Cannes und 50 Minuten von Monaco entfernt.

· 06600 Antibes · FRA

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,
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Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

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Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, Tel: 05404-9580894, info@lluv-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, info@lluv-consult.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LLUV & fabec Ltd. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinrich Bensieck


An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
DEU
Tel.: 05404-9580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Fax: 05404-9580895
Homepage: http://www.lluv-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Bletchley, GB Nr. 5012531
IHK Münster

UST-ID-NUMMER
DE 234040216

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