Anbieter kontaktieren
Dianium Inmo - Concept S.L.
Cornelia Grün
03750 Pedreguer
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30435947
Charmante Villa in Panoramalage | Montepulciano
- Haus
- · 18 Zimmer
- · 320 m² Wohnfläche
- · 80.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der charakteristischsten Landschaften der Toskana, zwischen dem Val d'Orcia (Unesco Weltkulturerbe) und dem Val di Chiana, in einem einzigartigen ökologischen, historischen und kulturellen Kontext, bieten wir auf exklusiver Basis dieses
...mehr lesen
In einer der charakteristischsten Landschaften der Toskana, zwischen dem Val d'Orcia (Unesco Weltkulturerbe) und dem Val di Chiana, in einem einzigartigen ökologischen, historischen und kulturellen Kontext, bieten wir auf exklusiver Basis dieses bezaubernde Anwesen mit Park sowie 8 Hektar Land, nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Montepulciano entfernt an.
Das Anwesen besteht aus einer wunderschönen Villa mit zwei separaten, restaurierten Nebengebäuden, die sich in einer absolut privaten und ruhigen Panoramalage befinden.
Die Villa ist 320 qm groß und liegt in der Mitte des Parks, im aussichtsreichsten Teil. Das Objekt wurde fein restauriert, inspiriert von den traditionellen toskanischen Werten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenportikus, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Bad, eine Speisekammer, ein Flur und 2 Schlafzimmer mit Bad.
Sehr charakteristisch ist der alte Ofen gegenüber der Küche. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Das erste Nebengebäude erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche mit 200 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein großes Wohnzimmer, das derzeit als Billardzimmer genutzt wird, sowie eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Heizkraftwerk und ein Lagerraum.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das zweite Nebengebäude, das als Lagerraum klassifiziert wurde, ist in Wirklichkeit als Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer restauriert worden.
Bemerkenswert ist das hohe Niveau der Ausstattung: Im Inneren der Villa gibt es schöne Decken mit Balken und sichtbaren Fliesen. Das komplett eingezäunte Grundstück wird teilweise als Park genutzt, in dem sich auch ein Tennisplatz, ein Olivenhain mit etwa 600 Bäumen und ein Weinberg mit etwa 5000 Quadratmetern befinden.
Die Immobilie kann auch zu Geld gemacht werden, durch wöchentliche oder zeitweilige Vermietungen, die eine sichere Rendite garantieren. Das Anwesen ist absolut bereit, bewohnt zu werden.
Die Gegend ist berühmt und exklusiv
Das Anwesen besteht aus einer wunderschönen Villa mit zwei separaten, restaurierten Nebengebäuden, die sich in einer absolut privaten und ruhigen Panoramalage befinden.
Die Villa ist 320 qm groß und liegt in der Mitte des Parks, im aussichtsreichsten Teil. Das Objekt wurde fein restauriert, inspiriert von den traditionellen toskanischen Werten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenportikus, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Bad, eine Speisekammer, ein Flur und 2 Schlafzimmer mit Bad.
Sehr charakteristisch ist der alte Ofen gegenüber der Küche. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und 4 Bäder. Das erste Nebengebäude erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche mit 200 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Portikus, ein großes Wohnzimmer, das derzeit als Billardzimmer genutzt wird, sowie eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Heizkraftwerk und ein Lagerraum.
Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Das zweite Nebengebäude, das als Lagerraum klassifiziert wurde, ist in Wirklichkeit als Wohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer restauriert worden.
Bemerkenswert ist das hohe Niveau der Ausstattung: Im Inneren der Villa gibt es schöne Decken mit Balken und sichtbaren Fliesen. Das komplett eingezäunte Grundstück wird teilweise als Park genutzt, in dem sich auch ein Tennisplatz, ein Olivenhain mit etwa 600 Bäumen und ein Weinberg mit etwa 5000 Quadratmetern befinden.
Die Immobilie kann auch zu Geld gemacht werden, durch wöchentliche oder zeitweilige Vermietungen, die eine sichere Rendite garantieren. Das Anwesen ist absolut bereit, bewohnt zu werden.
Die Gegend ist berühmt und exklusiv
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)18
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)80.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anbieter-ObjektnummerDIC.8397
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Die Toskana hat viele berühmte Weinorte und Montepulciano mit seiner gleichnamigen Rebsorte gehört unangefochten dazu. Der Wein der Päpste und des Adels, der Vino Nobile di Montepulciano, hat den Ort seit Jahrhunderten über alle Grenzen hinaus
...mehr lesen
Die Toskana hat viele berühmte Weinorte und Montepulciano mit seiner gleichnamigen Rebsorte gehört unangefochten dazu. Der Wein der Päpste und des Adels, der Vino Nobile di Montepulciano, hat den Ort seit Jahrhunderten über alle Grenzen hinaus berühmt gemacht.
Montepulciano liegt pittoresk zwischen dem Val di Chiana und dem Val d’Orcia auf einem 600 m hohen Hügel. Von hier oben genießt man eine grandiose Aussicht auf das Umland.
Die mittelalterliche Stadtmauer umschließt bis heute die Altstadt und beeindruckende Stadthäuser prägen das Bild. Entzückende Gassen, charmante Plätze und unzählige Weinlokale, Enotecas, Feinschmecker- und andere Läden laden zum Entdecken und genießen.
Neben Wein spielen Musik und Kunst in Montepulciano wichtige Hauptrollen und jährliche Festivals ziehen Menschen von überall her an.
Montepulciano ist von Arezzo (50 km) und Siena (60 km) aus leicht zu erreichen. In 30 Minuten ist man am Lago Trasimeno.
Montepulciano liegt pittoresk zwischen dem Val di Chiana und dem Val d’Orcia auf einem 600 m hohen Hügel. Von hier oben genießt man eine grandiose Aussicht auf das Umland.
Die mittelalterliche Stadtmauer umschließt bis heute die Altstadt und beeindruckende Stadthäuser prägen das Bild. Entzückende Gassen, charmante Plätze und unzählige Weinlokale, Enotecas, Feinschmecker- und andere Läden laden zum Entdecken und genießen.
Neben Wein spielen Musik und Kunst in Montepulciano wichtige Hauptrollen und jährliche Festivals ziehen Menschen von überall her an.
Montepulciano ist von Arezzo (50 km) und Siena (60 km) aus leicht zu erreichen. In 30 Minuten ist man am Lago Trasimeno.
Anbieter
Dianium Inmo - Concept S.L.
Frau Cornelia Grün
Avenida Marina Alta 56
03750 Pedreguer
03750 Pedreguer
Ansprechpartner
Cornelia Grün
Avenida Marina Alta 56
03750 Pedreguer
03750 Pedreguer