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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Stefanie Rippien
37124 Rosdorf
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bellevue.de-ID: 30420799
5-Zi.-Eigentumswohnung mit 2 Bädern, Küche, Balkon, großem Garten, Garage, Carport, Schuppen
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 125 m² Wohnfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hier bietet Ihnen POSTBANK IMMOBILIEN eine solide Maisonette-Eigentumswohnung (Ober-u. Dachgeschoss) in einem 2-Parteien-Haus an.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder (1x Dusche, 1xWanne) und Balkon.
Des weiteren gehören per ...mehr lesen
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder (1x Dusche, 1xWanne) und Balkon.
Des weiteren gehören per ...mehr lesen
Hier bietet Ihnen POSTBANK IMMOBILIEN eine solide Maisonette-Eigentumswohnung (Ober-u. Dachgeschoss) in einem 2-Parteien-Haus an.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder (1x Dusche, 1xWanne) und Balkon.
Des weiteren gehören per Sondereigentum dazu:
Ein großer Garten (ca. 500m²) mit Blockhütte, Holzschober und Freisitz sowie ein Carport und ene Garage. Ein massiv gebauter Schuppen (2 Räume mit 31m²)) könnte als Werkstatt o.ä. dienen.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder (1x Dusche, 1xWanne) und Balkon.
Des weiteren gehören per Sondereigentum dazu:
Ein großer Garten (ca. 500m²) mit Blockhütte, Holzschober und Freisitz sowie ein Carport und ene Garage. Ein massiv gebauter Schuppen (2 Räume mit 31m²)) könnte als Werkstatt o.ä. dienen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)4,5 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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StellplatzartGarage, Carport
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.09.2023
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Anbieter-Objektnummer41030104-018647
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.592 €
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf163,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis2033-05-04
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Duschbad, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Wannenbad und 2 Schlafzimmer
Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt, Küche ...mehr lesen
- Kachel-/Schwedenofen
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Duschbad, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Wannenbad und 2 Schlafzimmer
Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt, Küche ...mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Duschbad, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Wannenbad und 2 Schlafzimmer
Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bäder sind gefliest.
Im oberen Bad und Flur würden kleinere Schönheitsreparaturen das Wohnambiente steigern, zwingend notwendig sind sie aber nicht.
Die Küche bleibt drin, jedoch ohne Elektrogeräte.
Die Etagenheizung ist von 2013.
- Kachel-/Schwedenofen
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Duschbad, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Wannenbad und 2 Schlafzimmer
Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt, Küche und Bäder sind gefliest.
Im oberen Bad und Flur würden kleinere Schönheitsreparaturen das Wohnambiente steigern, zwingend notwendig sind sie aber nicht.
Die Küche bleibt drin, jedoch ohne Elektrogeräte.
Die Etagenheizung ist von 2013.
Standort & Lage
Die Gegend Blume / Questenberg gehört in Hann. Münden zu einer sehr beliebten Wohngegend.
Die fußläufige Nähe zur Altstadt, die sonnige Lage und ruhige Wohngegend sowie der kurze Weg zu den Schulen bietet ein breites Spektrum Ihr Interesse zu ...mehr lesen
Die fußläufige Nähe zur Altstadt, die sonnige Lage und ruhige Wohngegend sowie der kurze Weg zu den Schulen bietet ein breites Spektrum Ihr Interesse zu ...mehr lesen
Die Gegend Blume / Questenberg gehört in Hann. Münden zu einer sehr beliebten Wohngegend.
Die fußläufige Nähe zur Altstadt, die sonnige Lage und ruhige Wohngegend sowie der kurze Weg zu den Schulen bietet ein breites Spektrum Ihr Interesse zu wecken.
Die fußläufige Nähe zur Altstadt, die sonnige Lage und ruhige Wohngegend sowie der kurze Weg zu den Schulen bietet ein breites Spektrum Ihr Interesse zu wecken.
Sonstiges
Anfragen für Terminvereinbarungen bitte mit erforderlicher Nachricht in den Portalen oder persönlich an Stefanie Rippien, 0172-2341287.
Nutzen Sie unser "Käuferzertifikat" mit aktuellen Sonderkonditionen der BHW und Postbank für Ihre ...mehr lesen
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Anfragen für Terminvereinbarungen bitte mit erforderlicher Nachricht in den Portalen oder persönlich an Stefanie Rippien, 0172-2341287.
Nutzen Sie unser "Käuferzertifikat" mit aktuellen Sonderkonditionen der BHW und Postbank für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.
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Dokumente
Anbieter
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Rüdiger Schiffling
Birkenweg 3
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
Ansprechpartner
Stefanie Rippien
Birkenweg 3
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf