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Regger Immobilien
Daniela Fortschegger
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PENTHOUSE DELUXE IN TOP STADTLAGE!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 105 m² Wohnfläche
- · 1.188 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
PENTHOUSE DELUXE!
Die exzellente Lage, die hochwertige Ausstattung, die Loggia mit traumhafter Aussicht, die Barrierefreiheit und und und...
Über dieses Zuhause gibt es so viel zu erzählen - unzählige Vorteile und Raffinessen treffen auf Gemütlichkeit
PENTHOUSE DELUXE!
Die exzellente Lage, die hochwertige Ausstattung, die Loggia mit traumhafter Aussicht, die Barrierefreiheit und und und...
Über dieses Zuhause gibt es so viel zu erzählen - unzählige Vorteile und Raffinessen treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden!
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und unzählige schöne Momente auf der Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist.
Auf großzügigen 104 m² Wohnfläche können Sie sich Ihren Wohn(t)raum in TOP Lage verwirklichen, frei nach dem Motto: "DASS HABE ICH MIR VERDIENT"!
Barrierefreiheit versteht sich bei dieser Immobilie natürlich von selbst - mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihre Etage.
Ein großer Pluspunkt ist der perfekte Standort, denn die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen bequem zu Fuß zu erreichen.
Auf geht´s ins Wohnglück!
EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN!
Miete inkl. MwSt.: € 1.306,62
Betriebs- und Heizkosten inkl. MwSt.: € 313,59
Gesamtmiete: € 1.620,21
Kaution: € 4.860,63 (3 Bruttomonatsmieten)
Provision: € 1.944,25
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)104,54 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Loggien1
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DachformFlachdach
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AusrichtungSüd
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer1080/3579
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.620,21 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.860,63 €
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Nebenkosten313,59 €
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CourtageKeine Angabe
Energie
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HeizungsartFernheizung, Fussbodenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2030-06-08
Standort & Lage
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein ...mehr lesen
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul – und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und... Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Anbieter
Regger Immobilien
Herr Hermann Regger
9800 Spittal/Drau
Ansprechpartner
Daniela Fortschegger
9800 Spittal an der Drau