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Immogold, Rainulf Spitau

Rainulf Spitau
32825 Blomberg
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bellevue.de-ID: 30220881

Immogold Villa mit direkten Meerzugang und Pool

  • Haus
  • · 14 Zimmer
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 1.500 m² Grundstücksfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Casa befindet sich auf einem 1.500 m² großen Grundstück mit direktem Meerzugang und einem sehr großen Meerwasser-Pool. Die fünf Schlafzimmer haben je ein Badezimmer, zudem gibt es noch ein Gäste-WC und einen riesigen Living-Bereich. ...mehr lesen
Das Casa befindet sich auf einem 1.500 m² großen Grundstück mit direktem Meerzugang und einem sehr großen Meerwasser-Pool. Die fünf Schlafzimmer haben je ein Badezimmer, zudem gibt es noch ein Gäste-WC und einen riesigen Living-Bereich. Auch die Küche ist natürlich großzügig ausgefallen. Das Sahnehäubchen bei all dem Überfluss ist der Fahrstuhl! Trotzdem ist das Haus nicht ohne Stufen gebaut. Ein großer Parkplatz mit einer Dependance für das Personal (!) darf natürlich nicht fehlen. Die Besitzer geben 350 m² Wohnfläche an. Die Villa wurde bereits 1964 gebaut, man braucht sich also wegen der direkten Meerlage keine Sorgen zu machen (ab 1976 wurde das Bauen innerhalb von 150 Metern vom Meer in Italien verboten). Der Besitzer ist inzwischen verstorben und seine Erben möchten sich nun von dieser repräsentativen Villa trennen. Sie finden sie in Aspra an der Küstenstraße, die das Fischerdorf mit Porticello, dem nächsten Fischerhafen in östlicher Richtung, verbindet. An dieser Straße befinden sich zahlreiche Villen, die reichen Palermitanern gehören oder gehörten. Die Position ist perfekt, Sie haben es von hier nur wenige Gehminuten ins Fischerdorf Aspra, wo jeden Morgen der frisch gefangene Fisch verkauft wird. Zahlreiche Kneipen und Restaurants locken Gäste an. Direkt neben der Villa ist zudem ein kleiner Sandstrand. Von hier haben Sie den abendlichen Blick auf Palermo, hinter dem die Sonne malerisch untergeht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    SGS 2031

Preise & Kosten

  • Courtage
    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Ausstattung

  • Kamin
  • Personenaufzug
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
Das Haus ist jetzt seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das liegt sicherlich auch am Kaufpreis, den eine große deutsche Immobilienagentur auf 2.400.000,-- Euro festgelegt hatte. Wir sind nun mit den Eigentümern übereingekommen, dass wir den ...mehr lesen
Das Haus ist jetzt seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das liegt sicherlich auch am Kaufpreis, den eine große deutsche Immobilienagentur auf 2.400.000,-- Euro festgelegt hatte. Wir sind nun mit den Eigentümern übereingekommen, dass wir den Verkaufspreis als Verhandlungsbasis bei 1.300.000,-- Euro festlegen wollen. Zusammenfassung Provinz: Palermo, Stadt: Bagheria, Vorort: Aspra Entfernung zum Strand: 40 Meter Entfernung Ort: 400 Meter Aspra Entfernung Stadt: zwei Kilometer Bagheria Entfernung zum Flughafen: 50 Kilometer Palermo Ausblick: Meer Anzahl Stockwerke: 2 Anzahl Zimmer: 14 Anzahl Bäder: 6 Anzahl Schlafzimmer: 5 Versorgungsanlagen Haus Zustand der Heizung: zu erneuern Zustand der Elektrizität: zu erneuern Wasser/Abwasser: ok Zustand Wasser/Abwasser: ok Klimaanlagen: ja Bäder: 6 Bad-Fenster: ja Zustand der Bäder: ok Parkplätze: 4 Öffentliche Wasserleitung: ja Schwimmbad: ja Kamin: ja Größe des Grundstücks: 1.500.m²


Standort & Lage

· 90011 Aspra · ITA

Sonstiges

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet
...mehr lesen
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, Tel: 05235-1210, info@immogold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, info@immogold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immogold, Rainulf Spitau VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rainulf Spitau


Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
DEU
Tel.: 05235-1210
E-Mail: info@immogold.de
Fax: 05235-
Homepage: http://www.immogold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5 32756 Detmold

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE248046058

ZUSÄTZLICHER TEXT
Inhaber: Rainulf Spitau Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Rainulf Spitau Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Einige Bilder auf dieser Seite entstammen aus den freien Bilderdatenbanken pixelquelle.de und photocase.de ! Musikpassagen sind aus der ebenfalls freien Musikdatenbank Jamendo. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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