Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immogold, Rainulf Spitau

Rainulf Spitau
32825 Blomberg
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30205743

Immogold tolles Invest, acht Villen in hervorragend liegender Residenz

  • 2.800.000 € Kaufpreis
  • 4.000 m² Grundstücksfläche
  • 1 m² Wohnfläche
  • 22 Zimmer

Immogold, Rainulf Spitau

Rainulf Spitau
32825 Blomberg
Anbieter kontaktieren
Dieses Objekt sucht in dieser Gegend seinesgleichen. Es handelt sich um eine komplette Siedlung mit insgesamt acht Villen, deren Größe sich im Bereich von ca. 63 m² bis ca. 312 m² bewegt. Die Außenanlage ist parkähnlich sehr gepflegt. Bei den ...mehr lesen
Dieses Objekt sucht in dieser Gegend seinesgleichen. Es handelt sich um eine komplette Siedlung mit insgesamt acht Villen, deren Größe sich im Bereich von ca. 63 m² bis ca. 312 m² bewegt. Die Außenanlage ist parkähnlich sehr gepflegt. Bei den Häusern beginnen vereinzelt leichte Reparaturen an der Fassade notwendig zu werden. Alle Wohnungen oder Häuser verfügen über eine aktuell erneuerte Elektroinstallation und haben außer Klimaanlagen auch eine über Erdgas betriebene Zentralheizung. Auch wenn es sich dem Kataster nach um eine Immobilie handelt, hat jede Wohneinheit ihre eigene Terrasse, einen Parkplatz und Meerblick. Alle Wohnungen sind komplett eingerichtet, so dass sie sofort bezugsfertig wären. Dieses Immobilie wird nur als Ganzes verkauft, natürlich verfügt sie über alle Genehmigungen und eine Wohnberechtigung. Selbstverständlich hat diese Residenz einen eigenen Meerzugang mit Badeplateaus und einer Bootsgarage. In der Nähe befindet sich ein Lido, in dem in der Sommersaison Liegen und Sonnenschirme gemietet werden können.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Besondere Immobilie
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    22
  • Wohnfläche (ca.)
    1 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.000 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    SGS 2120

Ausstattung

Es lassen sich weitere Apartments durch Teilung der derzeitigen Immobilien realisieren. Das Objekt eignet sich als Investition für die (ganzjährige) Vermietung an Touristen oder auch als Altersresidenz für eine Gruppe von Freunden, die ...mehr lesen
Es lassen sich weitere Apartments durch Teilung der derzeitigen Immobilien realisieren. Das Objekt eignet sich als Investition für die (ganzjährige) Vermietung an Touristen oder auch als Altersresidenz für eine Gruppe von Freunden, die gemeinsam das „Dolce Vita“ genießen möchten. Wenn Sie selbst eine Wohneinheit bewohnen möchten und sieben vermieten können, ist hier eine wöchentliche Vermietung über sieben Monaten realistisch. Eine durchschnittliche Wochenmiete von 800,-- Euro netto vorausgesetzt und eine Vermietung in den Wintermonaten für 500,-- Euro können pro Wohneinheit mindestens 21.500,-- Euro erwirtschaftet werden. Im Sommer ist eine Wochenmiete von 1.800,-- Euro realistisch. Das macht bei sieben Wohneinheiten rund 150.000,-- Euro.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Standort & Lage

Die Residenz liegt am Fuße des an Rio erinnernden Felsen “Capo Zafferano” im Norden Siziliens. Hier befinden sich die Sommervillen tonangebender Palermitaner aber auch die Ganzjahreswohnhäuser entsprechend solventer Italiener. Der Ort ist bei
...mehr lesen
Die Residenz liegt am Fuße des an Rio erinnernden Felsen “Capo Zafferano” im Norden Siziliens. Hier befinden sich die Sommervillen tonangebender Palermitaner aber auch die Ganzjahreswohnhäuser entsprechend solventer Italiener. Der Ort ist bei nach Authentizität suchenden Nordeuropäern sehr begehrt, auch sehr teure Immobilien im Millionenbereich haben wir hier an Skandinavier und Deutsche verkauft. Viele Nachbarvillen werden über Airbnb im Hochpreisbereich vermietet.

Landschaftlich zwischen Bergen und Meer gelegen ist diese Lage einmalig schön und entsprechend beliebt. Trotzdem ist das Fischerörtchen nur 1,5 km entfernt; hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten aller Art und einen der größten Fischmärkte Siziliens.


Standort

, 90017 Santa Flavia, ITA

Sonstiges

Zusammenfassung
Provinz Palermo, Stadt Santa Flavia, Vorort Santa Elia
Entfernung zum Strand 100 Meter
Entfernung Ort 1,5 Kilometer Santa Elia
Entfernung Stadt 10 Kilometer Palermo
Entfernung zum Flughafen 50 Kilometer Palermo
Gegend Küste, Villen
Ausblick ...mehr lesen
Zusammenfassung
Provinz Palermo, Stadt Santa Flavia, Vorort Santa Elia
Entfernung zum Strand 100 Meter
Entfernung Ort 1,5 Kilometer Santa Elia
Entfernung Stadt 10 Kilometer Palermo
Entfernung zum Flughafen 50 Kilometer Palermo
Gegend Küste, Villen
Ausblick Meer, Berge
Haus guter Zustand
Baustil 80er Jahre Stil
Größe 8 Villen
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Zimmer 22
Anzahl Bäder 10
Anzahl Schlafzimmer 16
Versorgungsanlagen Haus Gas-Zentralheizung, Methan
Zustand der Heizung gut
Elektrizität ok
Öffentliche Wasserleitung
Die Lage im Detail
Größe des Grundstücks ca. 4.000 m²
Preis 2.800.000,-- Verhandlungsbasis



Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, Tel: 05235-1210, info@immogold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, info@immogold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immogold, Rainulf Spitau VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rainulf Spitau


Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
DEU
Tel.: 05235-1210
E-Mail: info@immogold.de
Fax: 05235-
Homepage: http://www.immogold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5 32756 Detmold

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE248046058

ZUSÄTZLICHER TEXT
Inhaber: Rainulf Spitau Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Rainulf Spitau Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Einige Bilder auf dieser Seite entstammen aus den freien Bilderdatenbanken pixelquelle.de und photocase.de ! Musikpassagen sind aus der ebenfalls freien Musikdatenbank Jamendo. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.