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Immobilien Zippold GmbH
Herbert Zippold
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30171919
Lichtdurchflutete Galeriewohung in ruhiger Lage!
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 76 m² Wohnfläche
- · 1.360 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese vorteilhaft geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und besticht durch folgende Highlights:
* Helles und geräumiges nach Süden und Westen mit großen bodentiefen Fenstern ausgerichtetes ...mehr lesen
* Helles und geräumiges nach Süden und Westen mit großen bodentiefen Fenstern ausgerichtetes ...mehr lesen
Diese vorteilhaft geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und besticht durch folgende Highlights:
* Helles und geräumiges nach Süden und Westen mit großen bodentiefen Fenstern ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Westbalkon und der gut nutzbaren Südterrasse
* Gemütliches Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank
* kleine, feine Küche mit Gaube und funktionaler Einbauküche
* Modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss. Bodenfliesen aus schwarzem Granit, Wandfliesen weiß
* Zum Wohnzimmer offene Galerie mit großzügigen Giebelfenster und einem Dachflächenfenster sehr hell, gut nutzbar als Arbeitszimmer oder auch als Entspannungsraum
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit elektrischen Geräten und einer neuen Waschmaschine, einer Garderobe, einem Kleiderschrank im Schlafzimmer, einen hochwertigen Spiegelschrank im Badezimmer, einen Schuhschrank und einige Lampen für die zusammen eine Ablöse von 3.500 € zu bezahlen sind. Optional kann auch noch ein Wohnzimmerschrank übernommen werden. Hier liegt die Preisvorstellung bei 1.000 €.
* Helles und geräumiges nach Süden und Westen mit großen bodentiefen Fenstern ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Westbalkon und der gut nutzbaren Südterrasse
* Gemütliches Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank
* kleine, feine Küche mit Gaube und funktionaler Einbauküche
* Modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss. Bodenfliesen aus schwarzem Granit, Wandfliesen weiß
* Zum Wohnzimmer offene Galerie mit großzügigen Giebelfenster und einem Dachflächenfenster sehr hell, gut nutzbar als Arbeitszimmer oder auch als Entspannungsraum
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit elektrischen Geräten und einer neuen Waschmaschine, einer Garderobe, einem Kleiderschrank im Schlafzimmer, einen hochwertigen Spiegelschrank im Badezimmer, einen Schuhschrank und einige Lampen für die zusammen eine Ablöse von 3.500 € zu bezahlen sind. Optional kann auch noch ein Wohnzimmerschrank übernommen werden. Hier liegt die Preisvorstellung bei 1.000 €.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 01.06.2020
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Anbieter-Objektnummer46962HZ
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
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Heizkosten90 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.080 €
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Nebenkosten190 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch34 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis2027-11-07
-
EnergieeffizienzklasseB
Standort & Lage
München-Trudering
Die hier angebotene Wohnung liegt im schönen Kirchtrudering.
In nur ca. 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß den S/U-Bahnhof Trudering oder die Station "Am Moosfeld", von hier sind Sie in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Zahlreic ...mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung liegt im schönen Kirchtrudering.
In nur ca. 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß den S/U-Bahnhof Trudering oder die Station "Am Moosfeld", von hier sind Sie in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Zahlreic ...mehr lesen
München-Trudering
Die hier angebotene Wohnung liegt im schönen Kirchtrudering.
In nur ca. 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß den S/U-Bahnhof Trudering oder die Station "Am Moosfeld", von hier sind Sie in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE, Aldi, Plus, Metzger, Bäcker usw.), Restaurants, Ärzte, Friseure u.v.m. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Außerdem liegen die Riem-Arcaden, sowie die Messestadt Riem nur wenige Autominuten entfernt.
Über die Autobahn 94 ist Trudering gut angeschlossen.
Die hier angebotene Wohnung liegt im schönen Kirchtrudering.
In nur ca. 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß den S/U-Bahnhof Trudering oder die Station "Am Moosfeld", von hier sind Sie in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE, Aldi, Plus, Metzger, Bäcker usw.), Restaurants, Ärzte, Friseure u.v.m. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Außerdem liegen die Riem-Arcaden, sowie die Messestadt Riem nur wenige Autominuten entfernt.
Über die Autobahn 94 ist Trudering gut angeschlossen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Kaution: 3 Monatsmieten.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
Dieser ist gültig bis 7.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Kaution: 3 Monatsmieten.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München