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Immobilien Zippold GmbH

Herbert Zippold
80639 München
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bellevue.de-ID: 30171919

Lichtdurchflutete Galeriewohung in ruhiger Lage!

  • 1.360 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 76 m² Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer

Immobilien Zippold GmbH

Herbert Zippold
80639 München
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Diese vorteilhaft geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und besticht durch folgende Highlights:

* Helles und geräumiges nach Süden und Westen mit großen bodentiefen Fenstern ausgerichtetes ...mehr lesen
Diese vorteilhaft geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und besticht durch folgende Highlights:

* Helles und geräumiges nach Süden und Westen mit großen bodentiefen Fenstern ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Westbalkon und der gut nutzbaren Südterrasse
* Gemütliches Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank
* kleine, feine Küche mit Gaube und funktionaler Einbauküche
* Modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss. Bodenfliesen aus schwarzem Granit, Wandfliesen weiß
* Zum Wohnzimmer offene Galerie mit großzügigen Giebelfenster und einem Dachflächenfenster sehr hell, gut nutzbar als Arbeitszimmer oder auch als Entspannungsraum

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche mit elektrischen Geräten und einer neuen Waschmaschine, einer Garderobe, einem Kleiderschrank im Schlafzimmer, einen hochwertigen Spiegelschrank im Badezimmer, einen Schuhschrank und einige Lampen für die zusammen eine Ablöse von 3.500 € zu bezahlen sind. Optional kann auch noch ein Wohnzimmerschrank übernommen werden. Hier liegt die Preisvorstellung bei 1.000 €.

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.550 €
  • Heizkosten
    90 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.080 €
  • Nebenkosten
    190 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    76 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab 01.06.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    46962HZ

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    34 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    2027-11-07
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

- Parkettboden im Wohnzimmer
- maßgeschneiderter Einbauschrank unter der Treppe zur Galerie
- Kleiderschrank im Schlafzimmer
- modernes Tageslicht-Badezimmer (schwarzer Granitboden, deckenhoch weiß gefließt, Badewanne, WC)
- hochwertige Einbauküche
- ...mehr lesen
- Parkettboden im Wohnzimmer
- maßgeschneiderter Einbauschrank unter der Treppe zur Galerie
- Kleiderschrank im Schlafzimmer
- modernes Tageslicht-Badezimmer (schwarzer Granitboden, deckenhoch weiß gefließt, Badewanne, WC)
- hochwertige Einbauküche
- Süd-Dachterrasse mit Sonnenschutzmarkise
- kleiner Westbalkon
- Einzel-Tiefgaragenstellplatz ist für 80 € anzumieten

Standort & Lage

München-Trudering

Die hier angebotene Wohnung liegt im schönen Kirchtrudering.

In nur ca. 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß den S/U-Bahnhof Trudering oder die Station "Am Moosfeld", von hier sind Sie in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Zahlreic ...mehr lesen
München-Trudering

Die hier angebotene Wohnung liegt im schönen Kirchtrudering.

In nur ca. 8 Minuten erreichen Sie zu Fuß den S/U-Bahnhof Trudering oder die Station "Am Moosfeld", von hier sind Sie in ca. 25 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE, Aldi, Plus, Metzger, Bäcker usw.), Restaurants, Ärzte, Friseure u.v.m. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Außerdem liegen die Riem-Arcaden, sowie die Messestadt Riem nur wenige Autominuten entfernt.

Über die Autobahn 94 ist Trudering gut angeschlossen.

Standort

81829 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kaution: 3 Monatsmieten.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

Ansprechpartner

Immobilien Zippold GmbH

Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
Verbraucherhinweis

Impressum Immobilien Zippold GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
DEU
Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde seit dem 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2 in 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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