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Immobilien Zippold GmbH

Herbert Zippold
80639 München
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bellevue.de-ID: 30153005

Zentral gelegene Ladenfläche im Stadtzentrum von Trostberg zu vermieten

  • Laden/Einzelhandel
  • · 850 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde wahrscheinlich um 1875 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude besteht aus drei Geschossen mit einem flach geneigten Satteldach. Das Gebäude ist nur zu einem kleinen Teil mit einem niedrigen Kriechkeller versehen, der ...mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus wurde wahrscheinlich um 1875 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude besteht aus drei Geschossen mit einem flach geneigten Satteldach. Das Gebäude ist nur zu einem kleinen Teil mit einem niedrigen Kriechkeller versehen, der jedoch nicht mehr genutzt wird.

Auf der gesamten Erdgeschossfläche mit rund 100 m² befindet sich eine Ladenfläche, die zur Straßenseite zwei große Schaufenster und mittig eine Glastür aufweist. Die Fläche im Erdgeschoss ist ca. 100 m² groß. Vom Erdgeschoss führt in der Ladenfläche eine gewendelte Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich auf der gesamte Hausbreite eine Fläche mit rund 25 m², die gut als Büro nutzbar ist. Zusätzlich befindet sich hinter dem Gebäude ein ebenerdige Anbau mit einer Größe von rund 10 m² der als Lagerraum dient. Ein schmales WC gehört zusätzlich zu der Ladenfläche.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Verkaufsfläche
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1876
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Gesamtfläche (ca.)
    125 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garagenstellplätze
    4
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    46916HZ

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.100 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.500 €
  • Nebenkosten
    250 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    258,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1876
  • Energiepass gültig bis
    2028-12-01
  • Energieeffizienzklasse
    H

Standort & Lage

Die Laden/Einzelhandelsfläche liegt in zentral in Trostberg in der Nähe der Als gegenüber der historischen Altstadt und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Trostberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt mit seiner ...mehr lesen
Die Laden/Einzelhandelsfläche liegt in zentral in Trostberg in der Nähe der Als gegenüber der historischen Altstadt und nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Trostberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt mit seiner historischen Altstadt idyllisch an der Alz. Die Stadt hat ca. 11.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind direkt vor Ort. Des Weiteren sind Ärzte, ein Krankenhaus, Grund – Haupt- Realschule, Gymnasium und eine Musikschule vorhanden.

83308 Trostberg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 258.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1876.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, Tel: 089/17958191, h.zippold@immobilien-zippold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, h.zippold@immobilien-zippold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Zippold GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
DEU
Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde seit dem 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2 in 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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