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m² Immobilien GmbH
Ursula Krings
51427 Bergisch Gladbach
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bellevue.de-ID: 30135755
Hochparterre - Balkon - EBK - Einzelgarage
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 86 m² Wohnfläche
- · 890 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Sie wohnen in einem 5-Parteien Haus mit ruhigen Mitbewohnern in dem Hochparterre direkt über Ihrer Garage.
Von Ihrem ca. 10 m² großen Süd-Ost Balkon mit Blumenkästen aus können Sie morgens den Sonnenaufgang und die Mittagssonne genießen. Die ...mehr lesen
Von Ihrem ca. 10 m² großen Süd-Ost Balkon mit Blumenkästen aus können Sie morgens den Sonnenaufgang und die Mittagssonne genießen. Die ...mehr lesen
Sie wohnen in einem 5-Parteien Haus mit ruhigen Mitbewohnern in dem Hochparterre direkt über Ihrer Garage.
Von Ihrem ca. 10 m² großen Süd-Ost Balkon mit Blumenkästen aus können Sie morgens den Sonnenaufgang und die Mittagssonne genießen. Die Blumenkästen sind von Ihnen zu pflegen.
Sie betreten Ihr großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon (Loggia).
Ihre zur Wohnung gehörende Einbauküche finden Sie rechts von der Wohnungstür.
Eine kleine und eine große Diele trennen Ihren Wohnbereich vom Schlafbereich. Ein Gäste-WC liegt in der kleinen Diele.
Von der großen Diele aus erreichen Sie Ihr Gäste- oder Arbeitszimmer, Ihr Schlafzimmer mit elektrischer Rolllade und das Fensterbad mit separater Dusche und Wanne mit WC.
Die Fußböden in der Wohnung sind mit edlem Parkett, die Nasszellen und im Schlafzimmer mit schieferfarbenen Fliesen ausgelegt.
Alle Fenster, außer im Bad, und Türen sind mit Rollläden ausgestattet.
Eventuelle Reparaturen an den Elektrogeräten der Einbauküche tragen die Mieter.
Die Vermieter bevorzugen Paare mit einwandfreier Bonität und möchten gerne einen Mietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsausschluss abschließen.
Von Ihrem ca. 10 m² großen Süd-Ost Balkon mit Blumenkästen aus können Sie morgens den Sonnenaufgang und die Mittagssonne genießen. Die Blumenkästen sind von Ihnen zu pflegen.
Sie betreten Ihr großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon (Loggia).
Ihre zur Wohnung gehörende Einbauküche finden Sie rechts von der Wohnungstür.
Eine kleine und eine große Diele trennen Ihren Wohnbereich vom Schlafbereich. Ein Gäste-WC liegt in der kleinen Diele.
Von der großen Diele aus erreichen Sie Ihr Gäste- oder Arbeitszimmer, Ihr Schlafzimmer mit elektrischer Rolllade und das Fensterbad mit separater Dusche und Wanne mit WC.
Die Fußböden in der Wohnung sind mit edlem Parkett, die Nasszellen und im Schlafzimmer mit schieferfarbenen Fliesen ausgelegt.
Alle Fenster, außer im Bad, und Türen sind mit Rollläden ausgestattet.
Eventuelle Reparaturen an den Elektrogeräten der Einbauküche tragen die Mieter.
Die Vermieter bevorzugen Paare mit einwandfreier Bonität und möchten gerne einen Mietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsausschluss abschließen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)86 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Garagenstellplätze1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 01.12.2020
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Anbieter-Objektnummer1679
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.110 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.670 €
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Nebenkosten220 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
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Mietpreis pro m²10,35 €
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CourtageKeine Angabe
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf176 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis2024-09-12
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EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Keller
-Balkon
-Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
-Einzelgarage
-EBK
-Fensterbad mit separater Dusche und Wanne, WC
-Gäste WC
-Rollläden
-Lamellen im Wohn- Arbeits- und Schlafzimmer
-Abstellkammer
-Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
-Einzelgarage
-EBK
-Fensterbad mit separater Dusche und Wanne, WC
-Gäste WC
-Rollläden
-Lamellen im Wohn- Arbeits- und Schlafzimmer
-Abstellkammer
Standort & Lage
Sie wohnen an der Grenze von Refrath-Frankenforst. Die Autobahn A 4 in Richtung Olpe oder Köln erreichen Sie in 300 Metern. Die Domstadt liegt entweder 12 Kilometer über die A 4 oder mit der KVB Linie 1 in 35 Minuten ab Haltestelle Kippekausen
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Sie wohnen an der Grenze von Refrath-Frankenforst. Die Autobahn A 4 in Richtung Olpe oder Köln erreichen Sie in 300 Metern. Die Domstadt liegt entweder 12 Kilometer über die A 4 oder mit der KVB Linie 1 in 35 Minuten ab Haltestelle Kippekausen entfernt.
In Refrath oder an der nahegelegenen Kölner Straße finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen. Aldi, EDEKA und REWE sind fußläufig zu erreichen. LIDL liegt etwas weiter weg Richtung Bensberg oder Richtung Köln Brück.
Das über die Grenzen von Bergisch Gladbach hinaus bekannte MEDITERANA liegt Luftlinie 1,5 Kilometer entfernt und ist zu Fuß oder mit dem Rad durch den Wald zu erreichen.
In Refrath oder an der nahegelegenen Kölner Straße finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen. Aldi, EDEKA und REWE sind fußläufig zu erreichen. LIDL liegt etwas weiter weg Richtung Bensberg oder Richtung Köln Brück.
Das über die Grenzen von Bergisch Gladbach hinaus bekannte MEDITERANA liegt Luftlinie 1,5 Kilometer entfernt und ist zu Fuß oder mit dem Rad durch den Wald zu erreichen.
Sonstiges
Unsere Objektberaterin Frau Ursula Krings Mobil 0174 9799018 freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine ...mehr lesen
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RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Anbieter
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
42653 Solingen
Ansprechpartner
Ursula Krings
Kiebitzstraße 1
51427 Bergisch Gladbach
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