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m² Immobilien GmbH

Büro Bocholt

46395 Bocholt

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bellevue.de-ID: 30120475

Barrierearm Wohnen

Isselburg · DEU

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Wohnung
· 3 Zimmer
· 77 m² Wohnfläche
· 206.900 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Wohnen im Stadtkern von Isselburg mit hohem Komfort

Dieses Projekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen zwischen 52 m² und 80 m² mit zwei oder drei Zimmer.

Der gehobenen Komfort und die solide Bauausführung, die durchdachten und praktischen Grundrisse erfüllen die Bedürfnisse aller Altersgruppen.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck von diesen schönen Wohnungen und vereinbaren einen Termin mit uns.

Wer auf der Suche nach der richtigen Immobilie ist, braucht nur eins:

Jemanden, der die Richtige für ihn findet!

Rufen Sie uns an: 02871 2943410

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Projektiert
Baujahr

2019
Zimmer (gesamt)

3
Anzahl Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Wohneinheiten

6
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

76,85 m²
Freier Stellplatz

1
Anbieter-Objektnummer

1537_2

Preise & Kosten

Courtage

4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

Befeuerungsart

Luft-/Wasserwärme
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

21 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

2019
Energiepass gültig bis

2029-05-23
Energieeffizienzklasse

A+

Ausstattung

Keller

- Netzwerkverkabelung in jedem Wohn-/Schlafraum
- komfortable Fußbodenheizung ( in einzelnen Räumen steuerbar)
- bodengleiche Dusche
- moderne, weiße Innentüren
- 3 fach- Verglasung
- elektrische Rollläden
- Abstellraum
- Terrasse oder Balkon
- barrierearmer Zugang zum Haus und zur Wohnung
- moderner Fahrstuhl bis zum Dachgeschoss
- helles Treppenhaus
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Außenstellplatz (KP4.900 €)

Standort & Lage

Dieses Neubauprojekt liegt mitten in Isselburg - zentraler geht nicht.
Isselburg liegt in unmittelbarer Nähe der niederländischen Grenze und wird von ca. 11.200 Menschen bewohnt.
Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Kindergärten, Grundschulen und die Verbundschule können in Isselburg und Anholt mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden. Gymnasien befinden sich in Bocholt und Rees und werden durch Schulbusse angefahren.
Die Anbindung an das Ruhrgebiet, die Niederlande und Düsseldorf ist durch die in wenigen Minuten erreichbare BAB 3 gegeben.

46419 Isselburg · DEU

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Anbieter

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs

Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799

UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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