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m² Immobilien GmbH

Gottfried Klaiber
70469 Stuttgart / Feuerbach
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bellevue.de-ID: 30113493

Neuwertige 2-Zi-Wohnung mit separatem 3. Zimmer, Gemeinschaftsgarten, Grillplatz und Sonnenterrassen

Stuttgart · DEU

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  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 59 m² Wohnfläche
  • · 280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese sanierte 2-Zimmerwohnung (ca. 59 m²) mit separatem 3. Zimmer mit eigenem WC (ca. 19 m²), nutzbar als Büro, Hobbyraum, als Schlafzimmer oder auch vermietbar z. B. als Pendlerzimmer, besticht nicht nur durch Ihren neuwertigen Zustand, sondern ...mehr lesen
Diese sanierte 2-Zimmerwohnung (ca. 59 m²) mit separatem 3. Zimmer mit eigenem WC (ca. 19 m²), nutzbar als Büro, Hobbyraum, als Schlafzimmer oder auch vermietbar z. B. als Pendlerzimmer, besticht nicht nur durch Ihren neuwertigen Zustand, sondern auch durch Ihre exklusive Lage in einer perfekten Mischung von ruhiger Anwohnerstraße und Grün, sowie zentraler U-Bahn-Anbindung und absoluter Zentrumsnähe von Bad Cannstatt und Stuttgarter Stadtmitte.

2. Etage: Zwei Zimmer, Bad mit WC und Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten
3. Etage: Büro-/Arbeitsraum mit separatem WC

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der abgeschlossene Stellplatz kann optional für € 50,00 gemietet werden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1884
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    59 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    1465

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    150 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    182,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2029-05-13
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Keller
Hochwertig im Jahr 2015 sanierte 2- beziehungsweise 3-Zimmer-Wohnung mit

- Laminat- (Schlafzimmer, Arbeitsraum) und Fliesenböden (Küche, Bad, WC, Flur und Wohnzimmer)
- neuen doppeltisoliertverglaste Kunststofffenster
- Wände mit neuem Glattputz
- ...mehr lesen
Hochwertig im Jahr 2015 sanierte 2- beziehungsweise 3-Zimmer-Wohnung mit

- Laminat- (Schlafzimmer, Arbeitsraum) und Fliesenböden (Küche, Bad, WC, Flur und Wohnzimmer)
- neuen doppeltisoliertverglaste Kunststofffenster
- Wände mit neuem Glattputz
- hochwertige Einbauküche mit Boschelektrogeräten
- Tageslichtbad
- innovatives und für Allergiker empfohlenes energieeffizientes Infrarotheizsystem
- Hochgeschwindigkeitsinternet von Unitymedia

- Nebenkosten derzeit € 150,00, darin enthalten sind z. B. anteilige Rücklagen, Kehrwoche, Winterdienst, Abfallgebühren etc.

Hier wohnen Sie.. schön, modern und bequem!

Standort & Lage

Diese sanierte 2 Zimmerwohnung mit 3. separatem Raum und WC, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder auch Schlafzimmer ist Teil eines 7-Parteien-Hauses im Stuttgarter Osten im Stadtteil Berg. Die Lage ist traumhaft! Traumhaft nah am Rosensteinpark, am ...mehr lesen
Diese sanierte 2 Zimmerwohnung mit 3. separatem Raum und WC, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder auch Schlafzimmer ist Teil eines 7-Parteien-Hauses im Stuttgarter Osten im Stadtteil Berg. Die Lage ist traumhaft! Traumhaft nah am Rosensteinpark, am Leuze, an der U-Bahn, an den Zentren von Stuttgart und Bad Cannstatt.

Das tägliche Leben ist hier in kleinem Umkreis und mit wenig Zeitaufwand bequem zu Fuß organisierbar. Nach dem neuen Tarif der VVS liegt das Gebiet in der Kernzone 1 und auch wenn Sie mit dem Auto unterwegs sein wollen, sind die B 14 und B 27 in wenigen Minuten und über 1 Ampel erreichbar.

70190 Stuttgart · DEU

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Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich ...mehr lesen
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gk@m-quadrat-immobilien.de

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.

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m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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2024

Ansprechpartner

Gottfried Klaiber

Dornierstraße 17
70469 Stuttgart / Feuerbach
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Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

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Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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