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Neuwertige 2-Zi-Wohnung mit separatem 3. Zimmer, Gemeinschaftsgarten, Grillplatz und Sonnenterrassen

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld pro Monat
150 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1884
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
59 m²
Nutzfläche (ca.)
30 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Etage
2
Anzahl Etagen
3
bellevue.de-ID
30113493
Anbieter-Objektnummer
1465

Energie

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
283 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
2018-01-01

Ausstattung

Keller

Hochwertig im Jahr 2015 sanierte 2- beziehungsweise 3-Zimmer-Wohnung mit

- Laminat- (Schlafzimmer, Arbeitsraum) und Fliesenböden (Küche, Bad, WC, Flur und Wohnzimmer)
- neuen doppeltisoliertverglaste Kunststofffenster
- Wände mit neuem Glattputz
- hochwertige Einbauküche mit Boschelektrogeräten
- Tageslichtbad
- innovatives und für Allergiker empfohlenes energieeffizientes Infrarotheizsystem
- Hochgeschwindigkeitsinternet von Unitymedia

- Nebenkosten derzeit € 150,00, darin enthalten sind z. B. anteilige Rücklagen, Kehrwoche, Winterdienst, Abfallgebühren etc.

Hier wohnen Sie.. schön, modern und bequem!

Objektbeschreibung

Diese sanierte 2-Zimmerwohnung (ca. 59 m²) mit separatem 3. Zimmer mit eigenem WC (ca. 19 m²), nutzbar als Büro, Hobbyraum, als Schlafzimmer oder auch vermietbar z. B. als Pendlerzimmer, besticht nicht nur durch Ihren neuwertigen Zustand, sondern auch durch Ihre exklusive Lage in einer perfekten Mischung von ruhiger Anwohnerstraße und Grün, sowie zentraler U-Bahn-Anbindung und absoluter Zentrumsnähe von Bad Cannstatt und Stuttgarter Stadtmitte.

2. Etage: Zwei Zimmer, Bad mit WC und Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten
3. Etage: Büro-/Arbeitsraum mit separatem WC

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der abgeschlossene Stellplatz kann optional für € 50,00 gemietet werden.

Lagebeschreibung

Diese sanierte 2 Zimmerwohnung mit 3. separatem Raum und WC, nutzbar als Büro, Hobbyraum oder auch Schlafzimmer ist Teil eines 7-Parteien-Hauses im Stuttgarter Osten im Stadtteil Berg. Die Lage ist traumhaft! Traumhaft nah am Rosensteinpark, am Leuze, an der U-Bahn, an den Zentren von Stuttgart und Bad Cannstatt.

Das tägliche Leben ist hier in kleinem Umkreis und mit wenig Zeitaufwand bequem zu Fuß organisierbar. Nach dem neuen Tarif der VVS liegt das Gebiet in der Kernzone 1 und auch wenn Sie mit dem Auto unterwegs sein wollen, sind die B 14 und B 27 in wenigen Minuten und über 1 Ampel erreichbar.

Standort und Umfeld der Immobilie

70190 Stuttgart
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Ihr Ansprechpartner

Herr Gottfried Klaiber
Dornierstraße 17
70469 Stuttgart / Feuerbach
 Telefonnummer anzeigen
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum m2 Immobilien GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr