Penthouse mit riesiger Terrasse

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Courtage
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neuwertig
Zimmer (gesamt)
3
Wohnfläche (ca.)
70 m²
Gesamtfläche (ca.)
200 m²
Nutzfläche (ca.)
130 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30054403
Anbieter-Objektnummer
SGS 10889

Ausstattung

Teilmöbliert
Klimanalage

Die hochwertige, geschmackvolle Einrichtung ist vollkommen komplett und neu! Für sie allein hat der Besitzer rund 35.000,-- Euro ausgegeben.

Zur technischen Ausstattung der Ferienwohnung gehören ein Gasherd mit vier Flammen, ein elektrischer Backofen, ein großer Kühlschrank, eine Waschmaschine und ein Flachbild-Fernseher mit integriertem, digitalen Satelliten-Empfänger. Mit ihm haben Sie Zugriff auf so gut wie alle freien deutschsprachigen Sender.

Sonstiges

Zusammenfassung
Provinz Palermo Stadt Santa Flavia
Entfernung zum Strand ca. 1,3 Kilometer
Entfernung Stadt ca. 12 Kilometer Palermo
Entfernung zum Flughafen 50 Kilometer Palermo
Gegend ruhige Wohngegend
Ausblick Dorf
Haus Zustand neuwertig
Größe 70 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Bäder 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Versorgungsanlagen Haus Heizung Klimatisierung warm/kalt
Zustand der Heizung neu
Elektrizität ok
Zustand der Elektrizität ok
Wasser/Abwasser ok
Klimaanlagen 3
Bäder neu
Badfenster
Parkplätze vor dem Haus
Öffentliche Wasserleitung
Telefon, DSL
Erreichbarkeit perfekt
Preis 189.000,-- Euro VHB

Details zur Provision

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Objektbeschreibung

Die Ferienwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Terrasse von enormen 130 m². 15 m² davon befinden sich über den Wohnräumen und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Gebirgszüge der Madonien und die nur wenig Kilometer entfernte Ausgrabungsstätte Solunto.

Die obere Terrasse bietet aber nicht nur Fernsicht, sondern auch Sonne satt. Da die Terrasse alle Häuser der Umgebung überragt, gibt es hier keine Schatten und auch keine neugierigen Blicke auf die Liegen.

Die riesige untere Terrasse bietet auch im Winter Gelegenheit, Sonne zu tanken. Sie ist vergleichsweise windgeschützt und bietet im gesamten Tagesverlauf immer ein sonniges Plätzchen. Aber nicht nur deswegen ist die Wohnung ideal für einen Winterurlaub. Sie bietet nämlich auch eine Komfortheizung, die für warme Füße sorgt. Anders als die üblichen Klimaanlagen ist sie nämlich über dem Fußboden und nicht unter der Decke montiert.
Die Ferienwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Über einen Flur mit einem großen Wandschrank erreichen Sie Küche und Bad sowie das Wohnzimmer. Letzters ist durch zwei verglaste Seitenwände einem Wintergarten ähnlich. Auch von hier aus haben Sie einen unverwechselbaren Blick auf die Ausgrabungsstätte Solunto.

Durch ein hochqualitatives Schlafsofa, läßt sich das Wohnzimmer in ein Schlafzimmer verwandeln. Das "richtige" Schlafzimmer bietet eine kleine Überraschung: in der Mitte dominiert ein Himmelbett mit integriertem Mückennetz. Eingerahmt ist es von Wänden, die in einem angenehmen Pinkton gestrichen sind. Ein riesiger Wandschrank bietet Stauraum für Kleidung und Koffer.

Lagebeschreibung

Die Umgebung der Ferienwohnung ist - wie die ganze Stadt Santa Flavia - "gutbürgerlich". In nur wenigen hundert Metern Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und der Bahnhof mit einer hervorragenden Anbindung an Palermo. Die Wohnung ist also ideal für einen autofreien und trotzdem mobilen Sizilien-Urlaub. Der Vermieter stellt seinen Gästen zudem gegen eine Unkostenerstattung erstklassige Tourenräder zur Verfügung.

Standort und Umfeld der Immobilie

90017 Porticello
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, Tel: 05235-1210, info@immogold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, info@immogold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
 Telefonnummer anzeigen
Immogold, Rainulf Spitau
Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
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Tel.: 05235-1210
Fax: 05235-
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Impressum Immogold, Rainulf Spitau

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rainulf Spitau


Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
DEU
Tel.: 05235-1210
E-Mail: info@immogold.de
Fax: 05235-
Homepage: http://www.immogold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5 32756 Detmold

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE248046058

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