Adelsvilla aus dem 19. Jahrhundert

Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €
Courtage
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Top Zustand
Zimmer (gesamt)
10
Wohnfläche (ca.)
630 m²
Grundstücksfläche (ca.)
6.950 m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30034025
Anbieter-Objektnummer
VCMN002

Ausstattung

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und einem Kellergeschoß.
Das Erdgeschoß der Villa besteht aus ** einem Eingangsbereich, ** einem Salon und ** einem Arbeitszimmer, beide mit Deckenfresken verziert, ** einem Esszimmer, ** einer Küche, ** einem Bad, ** einem Angestelltenzimmer mit angrenzendem Bad und ** einer ca. 85 m² großen Terrasse.
Im ersten Stock finden Sie ** einen Flur, auf dessen einer Seite sich ** zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Ensuite-Bad sowie ** ein zweites Bad befinden; auf der anderen Seite des Flurs finden Sie ** das Hauptschlafzimmer mit ** angrenzendem Wohnzimmer, ** einem Bad und einer Panoramaterrasse.
Im zweiten Stock entfallen etwa 1/3 der verfügbaren Fläche auf ** drei Zimmer und ein Bad, während die restlichen 2/3 ausgebaut werden können, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das gesamte Untergeschoß besteht aus ** drei miteinander verbundenen Kellerräumen mit beeindruckenden Gewölbedecken und einer ** Einfahrtsrampe von der nördlichen Seite.
Die Villa wird möbliert zum Verkauf angeboten. Das neuere Nebengebäude wurde als Lokal für besondere Veranstaltungen gebaut und besteht im Erdgeschoss aus ** einem großen Aufenthaltsraum, ** Küchen und ** Toiletten.
Im 1. Stock aus ** einem ebenso weitläufigen Aufenthaltsraum und einer Panoramaterrasse.
Es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Park zu bauen.

Sonstiges

Dieses über eine einmalige Lage und bedeutendes Potential verfügende Anwesen eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als vornehmes kleines Hotel und Austragungsort für feierliche Veranstaltungen, was zusätzlich durch die günstige Lage mit nur 65 Kilometern nach Turin, 110 Kilometern nach Mailand und etwa 75 Kilometern zum internationalen Flughafen Mailand-Malpensa unterstrichen wird.
Zusammenfassung: Baujahr: 1860 Objektzustand: einzugsbereit Objektlage: freistehend Stockwerkseigentum: vom Boden zum Dach Gesamtnutzfläche: 1570 m² Wohnfläche: 630 m² Stockwerke: 3 Schlafzimmer: 10 Badezimmer: 7 Anschlüsse: Strom - Wasser - Telefon Heizungstyp: Ausrichtung: Süden Grundstück: 6.950 m² Prato Land: eben Andere Eigenschaften: Park, Garten, Keller, Terrasse, Bogen, Kamin Freizeitmöglichkeiten: Golfplatz, Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus, Entfernung in Kilometer: zur nächste Ortschaft: 1,4 Kilometer Camino zur nächst größerer Ortschaft: 17 Kilometer Casale Monferrato zur Autobahn: 20 Kilometer Casale Monferrato zum Bahnhof: 17 Kilometer Casale Monferrato zum Flughafen: 75 Km Malpensa vom Meer: 135 Kilometer


Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.



Objektbeschreibung

Eine Adelsvilla aus dem 19. Jahrhundert mit einem neueren Nebengebäude, umgeben von einer italienischen Gartenanlage und einem Park mit jahrhundertealtem Baumbestand.

Lagebeschreibung

Wir befinden uns in der Nähe von Casale Monferrato, auf den ersten Anhöhen des Monferrato, der Blick schweift über die Po-Ebene bis hin zu den majestätischen Gipfeln der Alpen, vom Monte Rosa bis zum Montblanc.

Standort und Umfeld der Immobilie

15033 Casale Monferrato
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, Tel: 05235-1210, info@immogold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Immogold, Rainulf Spitau, Am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Fax: 05235-, info@immogold.de
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- Datum


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Herr Rainulf Spitau
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
 Telefonnummer anzeigen
Immogold, Rainulf Spitau
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Tel.: 05235-1210
Fax: 05235-
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe, Felix-Fechenbach-Str. 5 32756 Detmold

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE248046058

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