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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Silvia Eppelmann
36272 Niederaula
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bellevue.de-ID: 30019533

Landhaus mit dem gewissen Flair!

  • 480.000 € Kaufpreis
  • 3.250 m² Grundstücksfläche
  • 250 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Silvia Eppelmann
36272 Niederaula
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Lebensraum trifft Lebenstraum...

Landsitz mit repräsentativem Ambiente in Fast-Alleinlage!

Diese, massiv ursprünglich in 1935 erbaute und nach Süden ausgerichtete Villa, bietet einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss und ist für einen ...mehr lesen
Lebensraum trifft Lebenstraum...

Landsitz mit repräsentativem Ambiente in Fast-Alleinlage!

Diese, massiv ursprünglich in 1935 erbaute und nach Süden ausgerichtete Villa, bietet einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss und ist für einen Erwerber mit viel Platzbedarf und höchsten Ansprüchen hervorragend geeignet.

Durch ein elektr. verschiebares Tor, erreicht man über eine kleine Einfahrt, das einladende, stilvolle Entree, durch das man ins Innere der Wohnräume gelangt, die mit dem opulenten Wohnnflächenangebot von über 250m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 440m² geradezu herrschaftliche Ausmaße bieten....

Massive Kirschholzverarbeitungen und holzvertäfelte Decken sorgen im Innenbereich für eine edle und gemütliche Behaglichkeit.
Edle Parkett und Fliesenbeläge vermitteln ein fast luxuriöses Wohngefühl.

Die schicke Küche, mit Marmorplatten und ebenso gekonnt verarbeitetem Kirschholz, wird jede Hausfrau zu Luftsprüngen veranlassen....

Fußbodenheizung, sowie eine Öl-Zentralheizung sorgen für Wohlfühltemperaturen.....

Als Enstpannungsoase lässt sich der Wohn-Wintergarten bezeichnen, durch deren helle Glasfront, ein Panoramablick über das hessische Land garantiert wird.
Ein Wohnvergnügen der besonderen Art!

Genießen Sie ihre Teezeit auf der Terrasse und lassen Sie den Blick einfach schweifen....
Machen Sie sich darauf gefasst, dass die Natur hier zu Ihnen kommen wird....

Einer gewerblichen Teilnutzung dürfte hier auch nichts im Wege stehen.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Pferdehaltung, o. bspw. Hundezucht ist ohne weiteres möglich eine Zwingeranlage wartet schon....

Ca. 2000m² Wald und ein weiteres angrenzendes und voraussichtlich bebaubares Grundstück, sowie Wiesenfläche (eingezäunte Koppel), kann optional dazu erworben werden.

Ideal für alle, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben!

Hier bin ich Mensch, hier darf ich`s sein!

Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0172-2827004.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1935
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.250 m²
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    10588

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Ausstattung

  • Garten

Standort & Lage

Das Objekt liegt auf einer Anhöhe mitten in Deutschland ca. 700m ausserhalb einer kleinen Ortschaft am Ende des Haseltales und am Nordrande des Richelsdorfer Gebirges.

Hier stört Sie kein Mensch!

Die Gemarkung erstreckt sich über eine Fläche von 1.646 ...mehr lesen
Das Objekt liegt auf einer Anhöhe mitten in Deutschland ca. 700m ausserhalb einer kleinen Ortschaft am Ende des Haseltales und am Nordrande des Richelsdorfer Gebirges.

Hier stört Sie kein Mensch!

Die Gemarkung erstreckt sich über eine Fläche von 1.646 ha. Die Kerngemeinde hat 1.900 Einwohner, während die Großgemeinde mit ihren Ortsteilen Nentershausen, Weißenhasel, Süß, Bauhaus, Dens und Mönchhosbach 3.300 Einwohner zählt.

Wenn man von Bebra kommend die Bundesstraße 27 bei Cornberg verlässt und nach Osten abbiegt, erreicht man nach etwa 6 km Weg den Ortsteil Dens an den Ausläufern des Richelsdorfer Gebirges.

Die Nähe zu kulturellen bzw. wirtschaftlichen Zentren Eisenach, Weimar, Kassel, Göttingen, Fulda, Eschwege und Bad Hersfeld, ein breit gefächertes Bildungsangebot vom örtlichen Kindergarten über Schulen bis hin zu den umliegenden Hochschulen macht Nentershausen zu einem idealen Wohnort.

Standort

Staße 1, 36214 Nentershausen, DEU

Ansprechpartner

Logo von Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula

Silvia Eppelmann

Schulrain 8
36272 Niederaula
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Mötzing


Schulrain 8 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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