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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30633607
Modernes Einfamilienhaus in Toplage
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 151 m² Wohnfläche
- · 738 m² Grundstücksfläche
- · 1.270.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in leichter erhöhter Hanglage mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Das 2020 errichtete, moderne Objekt steht auf einem 738 m² großen Grundstück und bietet auf 2 Etagen eine ...mehr lesen
Das 2020 errichtete, moderne Objekt steht auf einem 738 m² großen Grundstück und bietet auf 2 Etagen eine ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in leichter erhöhter Hanglage mit traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Das 2020 errichtete, moderne Objekt steht auf einem 738 m² großen Grundstück und bietet auf 2 Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 224 m². Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Diele mit Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer, eine Toilette, ein Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine ca. 50 m² große Doppelgarage. Es wäre möglich, auf dieser Ebene auch ein Badezimmer zu schaffen.
Vom Vorraum gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befindet sich Richtung Osten der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche mit Kochinsel. und Bar Der Wohnbereich ist separat. Ein Glas-Kamin ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich einsichtig.
Von Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die großzügige Balkon-Terrasse und sodann in den terrassenförmig angelegten Garten. Auch vom Erdgeschoss ist der Garten über eine Außentreppe erreichbar.
Weiters ist auf dieser Ebene der Masterbedroom und ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, situiert. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Obergeschoss perfekt ab.
Das Ortszentrum sowie eine kleine Skiwiese sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Das größere Skigebiet Steinplatte ist in unter 10 Fußminuten erreichbar.
Das Haus eignet sich ideal für Paare, Familien und alle Leute, welche Ruhe, die Nähe zur Natur sowie einen traumhaften Ausblick schätzen.
In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichendielenböden verlegt. Im Eingangsbereich und dem Bad/WC, zeitlos elegante Feinsteinfliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in den Wohnräumen.
Dank moderner Haustechnik, hochwertiger Bauweise und Materialien sowie moderner Architektur, bietet dieses Objekt den perfekten Ort für höchste Lebensqualität.
Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.
Das 2020 errichtete, moderne Objekt steht auf einem 738 m² großen Grundstück und bietet auf 2 Etagen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 224 m². Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Diele mit Garderobe. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer, eine Toilette, ein Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum sowie eine ca. 50 m² große Doppelgarage. Es wäre möglich, auf dieser Ebene auch ein Badezimmer zu schaffen.
Vom Vorraum gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Dort befindet sich Richtung Osten der großzügige und lichtdurchflutete Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche mit Kochinsel. und Bar Der Wohnbereich ist separat. Ein Glas-Kamin ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich einsichtig.
Von Wohn- und Esszimmer gelangt man auf die großzügige Balkon-Terrasse und sodann in den terrassenförmig angelegten Garten. Auch vom Erdgeschoss ist der Garten über eine Außentreppe erreichbar.
Weiters ist auf dieser Ebene der Masterbedroom und ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, situiert. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Obergeschoss perfekt ab.
Das Ortszentrum sowie eine kleine Skiwiese sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Das größere Skigebiet Steinplatte ist in unter 10 Fußminuten erreichbar.
Das Haus eignet sich ideal für Paare, Familien und alle Leute, welche Ruhe, die Nähe zur Natur sowie einen traumhaften Ausblick schätzen.
In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Eichendielenböden verlegt. Im Eingangsbereich und dem Bad/WC, zeitlos elegante Feinsteinfliesen verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in den Wohnräumen.
Dank moderner Haustechnik, hochwertiger Bauweise und Materialien sowie moderner Architektur, bietet dieses Objekt den perfekten Ort für höchste Lebensqualität.
Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)150,76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)738 m²
-
Nutzfläche (ca.)73,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Freier Stellplatz3
-
Garagenstellplätze2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungNordost, Südost
-
AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerMG-0002432
Preise & Kosten
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Courtage3,0 %
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
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