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HausHirsch GmbH
Alexander Zorin
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30633493
Genossenschaftswohnung mit lebenslangem Nutzungsrecht in bester Lage
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 91 m² Wohnfläche
- · 182.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer neu gegründeten Genossenschaft!
Die Genossenschaft wurde neu gegründet um gemeinsam ein Mehrfamilienhaus zu erwerben und für die Zukunft das Wohnen in einem angesagten Kiez erschwinglich zu halten.
In ...mehr lesen
Die Genossenschaft wurde neu gegründet um gemeinsam ein Mehrfamilienhaus zu erwerben und für die Zukunft das Wohnen in einem angesagten Kiez erschwinglich zu halten.
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer neu gegründeten Genossenschaft!
Die Genossenschaft wurde neu gegründet um gemeinsam ein Mehrfamilienhaus zu erwerben und für die Zukunft das Wohnen in einem angesagten Kiez erschwinglich zu halten.
In dieser attraktiven Genossenschaftswohnung haben Sie die Möglichkeit, Anteile zu erwerben und Teil einer Gemeinschaft zu werden, die sich durch Solidarität und Zusammenhalt auszeichnet.
Die Anzahl der Anteile bemessen sich anhand der Größe der Wohnung. 1.500 € ist der Mitgliedsbeitrag der bei Erwerb der Anteile zur Berechnung pro Wohnung verwendet wird.
In diesem Objekt wird zusätzlich ein Baukostenzuschuss in Höhe von 500 € / m² benötigt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine bezugsfreie Wohnung in der ersten Etage.
Sie verfügt über 91 m² und hat 3 Zimmer, eine Küche, Diele, Bad und ein Balkon.
Somit berechnet sich der gesamte Preis für die Einheit auf 182.000 €.
Die Kosten die für ordentliche Mitglieder entstehen sind ausschließlich kostendeckend berechnet. Es beläuft sich jetzt und in Zukunft auf 13 € Nutzungsentgelt und 3 € verbrauchsabhängige Nebenkosten.
Dieser erworbene Nutzungsvertrag gilt für immer und ist übertragbar und auch vererbbar.
Es steht eine umfassende Sanierung der Heizungsanlage bevor. Geplant ist eine Energieeffiziente Luftwärme-Pumpe für das gesamte Gebäude. Die Sanierung soll noch in diesem Jahr vor der Heizperiode erfolgen und ist in der Gesamtkalkulation enthalten.
Die Genossenschaft wurde neu gegründet um gemeinsam ein Mehrfamilienhaus zu erwerben und für die Zukunft das Wohnen in einem angesagten Kiez erschwinglich zu halten.
In dieser attraktiven Genossenschaftswohnung haben Sie die Möglichkeit, Anteile zu erwerben und Teil einer Gemeinschaft zu werden, die sich durch Solidarität und Zusammenhalt auszeichnet.
Die Anzahl der Anteile bemessen sich anhand der Größe der Wohnung. 1.500 € ist der Mitgliedsbeitrag der bei Erwerb der Anteile zur Berechnung pro Wohnung verwendet wird.
In diesem Objekt wird zusätzlich ein Baukostenzuschuss in Höhe von 500 € / m² benötigt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine bezugsfreie Wohnung in der ersten Etage.
Sie verfügt über 91 m² und hat 3 Zimmer, eine Küche, Diele, Bad und ein Balkon.
Somit berechnet sich der gesamte Preis für die Einheit auf 182.000 €.
Die Kosten die für ordentliche Mitglieder entstehen sind ausschließlich kostendeckend berechnet. Es beläuft sich jetzt und in Zukunft auf 13 € Nutzungsentgelt und 3 € verbrauchsabhängige Nebenkosten.
Dieser erworbene Nutzungsvertrag gilt für immer und ist übertragbar und auch vererbbar.
Es steht eine umfassende Sanierung der Heizungsanlage bevor. Geplant ist eine Energieeffiziente Luftwärme-Pumpe für das gesamte Gebäude. Die Sanierung soll noch in diesem Jahr vor der Heizperiode erfolgen und ist in der Gesamtkalkulation enthalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Gesamtfläche (ca.)91 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
Anbieter-ObjektnummerHA241358117
Preise & Kosten
-
CourtageFür dieses Angebot fällt keine Provision an!
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Energiepass gültig bis2035-11-03
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Im angesagten Stadtteil Friedrichshain in Berlin erwartet Sie diese attraktive Immobilie in bester Kiez-Lage. Hier pulsiert das Leben und Sie finden alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe.
Highlights aus der ...mehr lesen
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Im angesagten Stadtteil Friedrichshain in Berlin erwartet Sie diese attraktive Immobilie in bester Kiez-Lage. Hier pulsiert das Leben und Sie finden alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe.
Highlights aus der Nachbarschaft:
- Täglicher Bedarf Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie verschiedene Arztpraxen und Apotheken, die Ihnen eine optimale Gesundheitsversorgung bieten.
- Bildung Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen bequem zu erreichen sind. Auch renommierte Universitäten sind in der Umgebung ansässig.
- Freizeit In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Das pulsierende Zentrum Berlins ist ebenfalls schnell erreichbar, genauso wie die nächste Stadt, die weitere Freizeitmöglichkeiten bietet.
- Anbindung Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, sodass Sie eine gute Anbindung an das Straßennetz haben.
Highlights aus der Nachbarschaft:
- Täglicher Bedarf Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie verschiedene Arztpraxen und Apotheken, die Ihnen eine optimale Gesundheitsversorgung bieten.
- Bildung Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen bequem zu erreichen sind. Auch renommierte Universitäten sind in der Umgebung ansässig.
- Freizeit In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Das pulsierende Zentrum Berlins ist ebenfalls schnell erreichbar, genauso wie die nächste Stadt, die weitere Freizeitmöglichkeiten bietet.
- Anbindung Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, sodass Sie eine gute Anbindung an das Straßennetz haben.
Sonstiges
Jeden Donnerstag um 18 Uhr findet der digitale Infoabend statt:
https://meet.haushirsch.de/Genossenschaft
https://meet.haushirsch.de/Genossenschaft
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Alexander Zorin
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein