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Immobilien Zippold GmbH
Manfred Bürgmann
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30633457
Wunderbare 2-Zimmer-Wohnung im besten Nymphenburg
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 64 m² Wohnfläche
- · 1.300 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im besten Nymphenburg nähe Hirschgarten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderbar gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Der Balkon mit absolut ruhigem Blick ins Grüne ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderbar gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Der Balkon mit absolut ruhigem Blick ins Grüne ...mehr lesen
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im besten Nymphenburg nähe Hirschgarten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderbar gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Der Balkon mit absolut ruhigem Blick ins Grüne komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderbar gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
Der Balkon mit absolut ruhigem Blick ins Grüne komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie.
Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Etage1
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer48141MB
Preise & Kosten
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Nebenkosten350 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch172,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis2031-04-27
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Beste Wohnlage im begehrten Nymphenburg.
Zwischen Nymphenburger Schloss und dem Hirschgarten.
Die Hirschgarten Allee ist eine wunderbar begrünte und absolut ruhige Wohnstrasse.
Und führt, wie der Name schon sagt, zum berühmten Hirschgarten - einer der ...mehr lesen
Zwischen Nymphenburger Schloss und dem Hirschgarten.
Die Hirschgarten Allee ist eine wunderbar begrünte und absolut ruhige Wohnstrasse.
Und führt, wie der Name schon sagt, zum berühmten Hirschgarten - einer der ...mehr lesen
Beste Wohnlage im begehrten Nymphenburg.
Zwischen Nymphenburger Schloss und dem Hirschgarten.
Die Hirschgarten Allee ist eine wunderbar begrünte und absolut ruhige Wohnstrasse.
Und führt, wie der Name schon sagt, zum berühmten Hirschgarten - einer der größten und schönsten Parkanlagen der Stadt.
Die S-Bahn-Stationen "Laim" und "Hirschgarten" sind in wenigen MInuten fußläufig erreichbar.
Auch die Tram ( Richtung Innenstadt ) bzw. die Tram vom Romanplatz Richtung Rotkreuzplatz und Schwabing sind quasi gleich "um die Ecke."
Mit perfekter Infrastruktur - Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.
Zwischen Nymphenburger Schloss und dem Hirschgarten.
Die Hirschgarten Allee ist eine wunderbar begrünte und absolut ruhige Wohnstrasse.
Und führt, wie der Name schon sagt, zum berühmten Hirschgarten - einer der größten und schönsten Parkanlagen der Stadt.
Die S-Bahn-Stationen "Laim" und "Hirschgarten" sind in wenigen MInuten fußläufig erreichbar.
Auch die Tram ( Richtung Innenstadt ) bzw. die Tram vom Romanplatz Richtung Rotkreuzplatz und Schwabing sind quasi gleich "um die Ecke."
Mit perfekter Infrastruktur - Alle relevanten Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche zur Vermietung angeboten !
Das Halten von Haustieren in der Wohnung ist nicht erwünscht.
Mietbeginn sollte bevorzugt der 1. Mai 2026 sein.
Dieser ist gültig bis 27.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 172.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche zur Vermietung angeboten !
Das Halten von Haustieren in der Wohnung ist nicht erwünscht.
Mietbeginn sollte bevorzugt der 1. Mai 2026 sein.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Manfred Bürgmann
Kriemhildenstr. 40
80639 München
80639 München