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HausHirsch GmbH
Alexander Zorin
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30631169
Charmante Altbauwohnung im Herzen Berlins - Ideal für Singles und Paare
- Wohnung
- · 1 Zimmer
- · 40 m² Wohnfläche
- · 225.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mit mehr als einem Jahrhundert an Geschichte präsentiert sich diese charmante Altbauwohnung, erbaut 1906 und um das Jahr 2000 saniert, in einem sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich in der 2. Etage eines sorgfältig instand gehaltenen Altbaus und
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Mit mehr als einem Jahrhundert an Geschichte präsentiert sich diese charmante Altbauwohnung, erbaut 1906 und um das Jahr 2000 saniert, in einem sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich in der 2. Etage eines sorgfältig instand gehaltenen Altbaus und bietet auf ca. 40 m² einen idealen Rückzugsort für Singles oder Pendler.
Der Wohnraum vereint stilvoll Wohnen und Schlafen in einem großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer. Ausgestattet mit originalen Dielenböden, vermittelt dieser Bereich den typischen Altbaucharme und bietet ausreichend Platz für einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich.
Die separate, geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz, um sich kulinarisch zu entfalten. Ein Badezimmer sowie ein einladender Flur runden die Wohnung ab. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Der Wohnraum vereint stilvoll Wohnen und Schlafen in einem großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer. Ausgestattet mit originalen Dielenböden, vermittelt dieser Bereich den typischen Altbaucharme und bietet ausreichend Platz für einen Wohn-, Schlaf- und Essbereich.
Die separate, geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz, um sich kulinarisch zu entfalten. Ein Badezimmer sowie ein einladender Flur runden die Wohnung ab. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1906
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)40 m²
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Gesamtfläche (ca.)40 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Letzte Modernisierung2000
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Anbieter-ObjektnummerHA241357923
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat191,04 €
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CourtageMit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104,96 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil 10439 und überzeugt durch eine lebendige Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil 10439 und überzeugt durch eine lebendige Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – verschiedene Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist unkompliziert.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, die zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen einladen. Zudem profitieren Kulturinteressierte von einem vielfältigen Angebot an Museen, Theatern und Galerien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – verschiedene Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist unkompliziert.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, die zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen einladen. Zudem profitieren Kulturinteressierte von einem vielfältigen Angebot an Museen, Theatern und Galerien.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Alexander Zorin
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein