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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30631127

Klein und Fein…Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 115 m² Wohnfläche
  • · 610 m² Grundstücksfläche
  • · 635.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Klein und Fein…Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage

In absolut ruhiger Waldrandlage von Sindelfingen präsentiert sich dieses kleine aber feine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Die besondere Lage am Waldrand begeistert mit einem unverbaubaren ...mehr lesen
Klein und Fein…Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage

In absolut ruhiger Waldrandlage von Sindelfingen präsentiert sich dieses kleine aber feine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Die besondere Lage am Waldrand begeistert mit einem unverbaubaren Blick in die Natur – hier genießen Sie Ruhe, Natur und ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung und einen durchdachten Grundriss. Dadurch entsteht ein komfortables Wohnambiente mit viel Licht und angenehmer Wohnatmosphäre.

Ein Highlight ist der großzügige Garten, der zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht. Er ist bewusst pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Freiraum im Außenbereich. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung – komfortabel und praktisch zugleich.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet aber ideale Voraussetzungen für alle, die sich selbst verwirklichen wollen und Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung schätzen.

Ein Zuhause mit Waldblick – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    115 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    610 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    09508

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Terrasse
- Großer Garten
- Einbauküche
- Erneuertes Badezimmer (2013) + Fenster (2005) + Dach (2009)
- Garage
- Terrasse
- Ruhige Lage am Waldrand in Sindelfingen
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Sindelfingen-Eichholz gehört zu den Wohnlagen, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf besonders angenehme Weise verbinden. Der Stadtteil liegt direkt am Wald und bietet damit ein Wohnumfeld, das vor allem durch seine grüne Nachbarschaft, kurze ...mehr lesen
Sindelfingen-Eichholz gehört zu den Wohnlagen, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit auf besonders angenehme Weise verbinden. Der Stadtteil liegt direkt am Wald und bietet damit ein Wohnumfeld, das vor allem durch seine grüne Nachbarschaft, kurze Wege ins Freie und einen hohen Erholungswert überzeugt. Die Stadt Sindelfingen hebt ihren Stadtwald als wichtigen Naherholungsraum hervor; rund 41 Prozent der Gemarkung sind bewaldet, zudem führen rund 123 Kilometer Wege durch den Wald. Gerade diese direkte Nähe zum Grün macht Eichholz für alle attraktiv, die naturnah wohnen und dennoch auf städtische Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Im Alltag profitiert man in Eichholz von einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Sindelfingen und den angrenzenden Stadtbereichen in komfortabler Distanz. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut: Eichholz wird unter anderem über die Buslinien 701 und 708 an den Sindelfinger ZOB, den Goldberg und weitere wichtige Ziele angeschlossen.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Über das Sindelfinger Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen regionalen Verbindungen sind Böblingen, Stuttgart und das weitere Umland gut erreichbar. So verbindet Sindelfingen-Eichholz eine ruhige, direkte Waldrandlage mit einer Anbindung, die Wohnen im Grünen und Mobilität im Alltag ideal zusammenführt.

71067 Sindelfingen

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Im Dörnach 5
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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