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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30630991
Barrierefreie Wohnvilla mit 6 kleinen Wohneinheiten und die Möglichkeit der gewerblichen Vermietung
- Haus
- · 12 Zimmer
- · 238 m² Wohnfläche
- · 628 m² Grundstücksfläche
- · 950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer barrierefreien Mehrfamilienhaus Wohnvilla mit 6 kompakten Wohneinheiten und insgesamt 8 Stellplätzen. Das Gebäude umfasst sechs kompakte, vollständig Barrierefreie Wohneinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für
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Willkommen in Ihrer barrierefreien Mehrfamilienhaus Wohnvilla mit 6 kompakten Wohneinheiten und insgesamt 8 Stellplätzen. Das Gebäude umfasst sechs kompakte, vollständig Barrierefreie Wohneinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für senioren,gerechtes oder Pflege unterstütztes Wohnen. Durch seine praxisnahe Ausstattung eignet sich die Immobilie ebenso hervorragend für medizinische und therapeutische Nutzungskonzepte.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)238 m²
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Gesamtfläche (ca.)238 m²
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Grundstücksfläche (ca.)628 m²
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Nutzfläche (ca.)308 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat, Fliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA241357945
Preise & Kosten
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Courtage5,95
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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EnergieeffizienzklasseE
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
Willkommen in dieser stilvollen Wohnvilla in Leipzig-Thekla. Auf einem 628 m² großen, pflegeleichten Grundstück befinden sich 6 moderne Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von insgesamt 238 m² erstreckt
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Willkommen in dieser stilvollen Wohnvilla in Leipzig-Thekla. Auf einem 628 m² großen, pflegeleichten Grundstück befinden sich 6 moderne Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von insgesamt 238 m² erstreckt sich über 3 Wohnetagen, die mit einem Fahrstuhl bequem erreichbar sind.
Die Wohneinheiten, mit einer Größe von 35-42qm, eignen sich ideal für Geschäftsreisende, Berufspendler, medizinisches Personal oder Young Professionals. Jede Einheit ist funktional geschnitten, hell und effizient geplant, um optimal vermietet werden zu können.
Als besonderes Highlight verfügt die Villa über ein 70 m² großes Untergeschoss, das vielseitig nutzbar ist. Ob Saunabereich, Gemeinschaftsräume für die Bewohner, Fitnessraum oder Lagerfläche.
Das Grundstück bietet zudem Rückzugsbereiche und Gartenflächen, sowie die Möglichkeit für Terrassen oder Aufenthaltszonen, um im Freien zu entspannen. Des Weiteren stehen 8 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Erleben Sie repräsentative Architektur, moderne Nutzungskonzepte und eine ruhige, gründerzeitlich geprägte Wohnlage in dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses Mehrfamilienhauses überzeugen und genießen Sie ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Wohneinheiten, mit einer Größe von 35-42qm, eignen sich ideal für Geschäftsreisende, Berufspendler, medizinisches Personal oder Young Professionals. Jede Einheit ist funktional geschnitten, hell und effizient geplant, um optimal vermietet werden zu können.
Als besonderes Highlight verfügt die Villa über ein 70 m² großes Untergeschoss, das vielseitig nutzbar ist. Ob Saunabereich, Gemeinschaftsräume für die Bewohner, Fitnessraum oder Lagerfläche.
Das Grundstück bietet zudem Rückzugsbereiche und Gartenflächen, sowie die Möglichkeit für Terrassen oder Aufenthaltszonen, um im Freien zu entspannen. Des Weiteren stehen 8 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.
Erleben Sie repräsentative Architektur, moderne Nutzungskonzepte und eine ruhige, gründerzeitlich geprägte Wohnlage in dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses Mehrfamilienhauses überzeugen und genießen Sie ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Standort & Lage
Der Stadtteil Thekla in Leipzig zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Mit den Autobahnen A14 und A9 sowie dem Flughafen, dem Hauptbahnhof und dem S-Bahn-Netz ist der Standort optimal erreichbar. Zudem befinden sich hier
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Der Stadtteil Thekla in Leipzig zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Mit den Autobahnen A14 und A9 sowie dem Flughafen, dem Hauptbahnhof und dem S-Bahn-Netz ist der Standort optimal erreichbar. Zudem befinden sich hier namhafte Unternehmen wie BMW, Porsche und Amazon sowie die Leipziger Messe.
Für den täglichen Bedarf ist in Thekla bestens gesorgt. Es gibt Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Auch in Sachen Bildung punktet der Standort mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten in der Umgebung.
Das reiche Kultur- und Freizeitangebot in Leipzig bietet den Bewohnern von Thekla vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum der Stadt ist schnell erreichbar und lockt mit zahlreichen Attraktionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, es gibt eine Haltestelle in der Nähe. Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.
Für den täglichen Bedarf ist in Thekla bestens gesorgt. Es gibt Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Auch in Sachen Bildung punktet der Standort mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten in der Umgebung.
Das reiche Kultur- und Freizeitangebot in Leipzig bietet den Bewohnern von Thekla vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum der Stadt ist schnell erreichbar und lockt mit zahlreichen Attraktionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, es gibt eine Haltestelle in der Nähe. Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Thomas Zettl
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein