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HausHirsch GmbH

Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30630991

Barrierefreie Wohnvilla mit 6 kleinen Wohneinheiten und die Möglichkeit der gewerblichen Vermietung

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 238 m² Wohnfläche
  • · 628 m² Grundstücksfläche
  • · 950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer barrierefreien Mehrfamilienhaus Wohnvilla mit 6 kompakten Wohneinheiten und insgesamt 8 Stellplätzen. Das Gebäude umfasst sechs kompakte, vollständig Barrierefreie Wohneinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer barrierefreien Mehrfamilienhaus Wohnvilla mit 6 kompakten Wohneinheiten und insgesamt 8 Stellplätzen. Das Gebäude umfasst sechs kompakte, vollständig Barrierefreie Wohneinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für senioren,gerechtes oder Pflege unterstütztes Wohnen. Durch seine praxisnahe Ausstattung eignet sich die Immobilie ebenso hervorragend für medizinische und therapeutische Nutzungskonzepte.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Anzahl Parkflächen
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    238 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    238 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    628 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    308 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA241357945

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95

    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Garten
Willkommen in dieser stilvollen Wohnvilla in Leipzig-Thekla. Auf einem 628 m² großen, pflegeleichten Grundstück befinden sich 6 moderne Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von insgesamt 238 m² erstreckt ...mehr lesen
Willkommen in dieser stilvollen Wohnvilla in Leipzig-Thekla. Auf einem 628 m² großen, pflegeleichten Grundstück befinden sich 6 moderne Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von insgesamt 238 m² erstreckt sich über 3 Wohnetagen, die mit einem Fahrstuhl bequem erreichbar sind.

Die Wohneinheiten, mit einer Größe von 35-42qm, eignen sich ideal für Geschäftsreisende, Berufspendler, medizinisches Personal oder Young Professionals. Jede Einheit ist funktional geschnitten, hell und effizient geplant, um optimal vermietet werden zu können.

Als besonderes Highlight verfügt die Villa über ein 70 m² großes Untergeschoss, das vielseitig nutzbar ist. Ob Saunabereich, Gemeinschaftsräume für die Bewohner, Fitnessraum oder Lagerfläche.

Das Grundstück bietet zudem Rückzugsbereiche und Gartenflächen, sowie die Möglichkeit für Terrassen oder Aufenthaltszonen, um im Freien zu entspannen. Des Weiteren stehen 8 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Erleben Sie repräsentative Architektur, moderne Nutzungskonzepte und eine ruhige, gründerzeitlich geprägte Wohnlage in dieser einzigartigen Immobilie. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten dieses Mehrfamilienhauses überzeugen und genießen Sie ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.

Standort & Lage

Der Stadtteil Thekla in Leipzig zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Mit den Autobahnen A14 und A9 sowie dem Flughafen, dem Hauptbahnhof und dem S-Bahn-Netz ist der Standort optimal erreichbar. Zudem befinden sich hier ...mehr lesen
Der Stadtteil Thekla in Leipzig zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Mit den Autobahnen A14 und A9 sowie dem Flughafen, dem Hauptbahnhof und dem S-Bahn-Netz ist der Standort optimal erreichbar. Zudem befinden sich hier namhafte Unternehmen wie BMW, Porsche und Amazon sowie die Leipziger Messe.

Für den täglichen Bedarf ist in Thekla bestens gesorgt. Es gibt Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Auch in Sachen Bildung punktet der Standort mit Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten in der Umgebung.

Das reiche Kultur- und Freizeitangebot in Leipzig bietet den Bewohnern von Thekla vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum der Stadt ist schnell erreichbar und lockt mit zahlreichen Attraktionen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, es gibt eine Haltestelle in der Nähe. Auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, sodass die umliegenden Städte bequem erreicht werden können.

04349 Leipzig · Sachsen · DEU

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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