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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30630977

Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Weitblick

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 112 m² Wohnfläche
  • · 449.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Weitblick

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd – und Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in begehrter Wohnlage und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie den herrlichen ...mehr lesen
Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse & Weitblick

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im Erd – und Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses in begehrter Wohnlage und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie den herrlichen Weitblick über die Stadt.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer im Obergeschoss mit einem wohlig warmen Kachelofen und der gemütliche Essbereich an einer großen Fensterfront, der fließend in die offene Küche übergeht und eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen, privaten Gartenanteil – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das helle Schlafzimmer und das Masterbad liegen ebenfalls auf dieser Etage.

Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna.

Ein Carport-Stellplatz ist bereits im Angebot inbegriffen. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Fläche teilbar ab
    112 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Carport
  • Anbieter-Objektnummer
    09504

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Terrasse
- Maisonette-Wohnung im Zweifamilienhaus
- Einbauküche
- Carport-Stellplatz
- Kleiner Garten
- Masterbad
- Gästebad
- Separate Toilette
- Kellerraum im UG
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in Weissach, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Böblingen, die für ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten bietet Weissach ein entspanntes ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Weissach, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Böblingen, die für ihre ruhige, naturnahe Lage und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten bietet Weissach ein entspanntes Wohnumfeld mit viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren – die Natur liegt praktisch direkt vor der Haustür.

Trotz der idyllischen Lage verfügt Weissach über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Ein aktives Vereinsleben sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Ein bedeutender Standortfaktor ist zudem die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Straßenverbindungen gelangen Sie schnell nach Leonberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an den Großraum Stuttgart sowie an den Flughafen und die Messe.

Weissach verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Stuttgart – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Mobilität zu verzichten.

71287 Weißach

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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