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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30630593

Viel Platz für Sonne und Gemütlichkeit: Einfamilienhaus mit ganz schön Platz und drei Einliegerwohnungen

  • Haus
  • · 9.5 Zimmer
  • · 227 m² Wohnfläche
  • · 1.347 m² Grundstücksfläche
  • · 539.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zentral gelegen im idyllischen Ortsteil Pfaffenweiler finden Sie hier dieses tolle Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Das 1950 erbaute Anwesen wurde 1950 erbaut und 1986 angebaut und erweitert. Insgesamt hat das Haus ca. 220 m² Wohnfläche ...mehr lesen
Zentral gelegen im idyllischen Ortsteil Pfaffenweiler finden Sie hier dieses tolle Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Das 1950 erbaute Anwesen wurde 1950 erbaut und 1986 angebaut und erweitert. Insgesamt hat das Haus ca. 220 m² Wohnfläche verteilt über die Hauptwohnung und drei Einliegerwohnungen. Das Anwesen liegt auf einem 1.347,00 m² großen Grundstück.

Hier ist einfach Platz. Die Hauptwohnung im Dachgeschoß verfügt über 4,5 Zimmer mit ca. 115,17 m² Wohnfläche, Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche, eine weitere Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß, mit 2 Zimmern und ca. 38,88 m², das Souterain wartet mit einem weiterem 1 Zimmer Appartement mit ca. 38,88 m² Wohnfläche auf. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoß noch Heizraum, Windfang und den Zugang zur Garage.

Eine Doppelgarage mit ca. 100 m² Nutzfläche und Werkraum, sowie mehreren Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen verfügt über zwei Photovoltaikanlagen, die die komplette DG-Wohnung versorgen, aber auch für eine Einspeisevergütung mit ca. € 4.200,00 monatlich sorgen.

Hier ist Platz, Sonne und viel Ambiente im idyllischen VS-Pfaffenweiler! Worauf warten Sie noch?

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    9,5
  • Wohnfläche (ca.)
    227,39 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.347 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    92,14 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    15725

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    161,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    2034-09-30
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    HOLZ
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Hier finden Sie eine tolle und überschaubare Aussenlage im Stadtteil VS-Pfaffenweiler. Kurze Wege in den Ort und ins Grüne und die Umgebung ist hier von einem familären Umfeld in der Nachbarschaft geprägt.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit ...mehr lesen
Hier finden Sie eine tolle und überschaubare Aussenlage im Stadtteil VS-Pfaffenweiler. Kurze Wege in den Ort und ins Grüne und die Umgebung ist hier von einem familären Umfeld in der Nachbarschaft geprägt.

Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

78052 Villingen-Schwenningen Pfaffenweiler · DEU

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Villinger Straße 91
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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