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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30630593
Viel Platz für Sonne und Gemütlichkeit: Einfamilienhaus mit ganz schön Platz und drei Einliegerwohnungen
- Haus
- · 9.5 Zimmer
- · 227 m² Wohnfläche
- · 1.347 m² Grundstücksfläche
- · 539.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zentral gelegen im idyllischen Ortsteil Pfaffenweiler finden Sie hier dieses tolle Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Das 1950 erbaute Anwesen wurde 1950 erbaut und 1986 angebaut und erweitert. Insgesamt hat das Haus ca. 220 m² Wohnfläche
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Zentral gelegen im idyllischen Ortsteil Pfaffenweiler finden Sie hier dieses tolle Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten. Das 1950 erbaute Anwesen wurde 1950 erbaut und 1986 angebaut und erweitert. Insgesamt hat das Haus ca. 220 m² Wohnfläche verteilt über die Hauptwohnung und drei Einliegerwohnungen. Das Anwesen liegt auf einem 1.347,00 m² großen Grundstück.
Hier ist einfach Platz. Die Hauptwohnung im Dachgeschoß verfügt über 4,5 Zimmer mit ca. 115,17 m² Wohnfläche, Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche, eine weitere Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß, mit 2 Zimmern und ca. 38,88 m², das Souterain wartet mit einem weiterem 1 Zimmer Appartement mit ca. 38,88 m² Wohnfläche auf. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoß noch Heizraum, Windfang und den Zugang zur Garage.
Eine Doppelgarage mit ca. 100 m² Nutzfläche und Werkraum, sowie mehreren Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen verfügt über zwei Photovoltaikanlagen, die die komplette DG-Wohnung versorgen, aber auch für eine Einspeisevergütung mit ca. € 4.200,00 monatlich sorgen.
Hier ist Platz, Sonne und viel Ambiente im idyllischen VS-Pfaffenweiler! Worauf warten Sie noch?
Hier ist einfach Platz. Die Hauptwohnung im Dachgeschoß verfügt über 4,5 Zimmer mit ca. 115,17 m² Wohnfläche, Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche, eine weitere Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß, mit 2 Zimmern und ca. 38,88 m², das Souterain wartet mit einem weiterem 1 Zimmer Appartement mit ca. 38,88 m² Wohnfläche auf. Darüber hinaus finden Sie im Untergeschoß noch Heizraum, Windfang und den Zugang zur Garage.
Eine Doppelgarage mit ca. 100 m² Nutzfläche und Werkraum, sowie mehreren Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen verfügt über zwei Photovoltaikanlagen, die die komplette DG-Wohnung versorgen, aber auch für eine Einspeisevergütung mit ca. € 4.200,00 monatlich sorgen.
Hier ist Platz, Sonne und viel Ambiente im idyllischen VS-Pfaffenweiler! Worauf warten Sie noch?
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)9,5
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Wohnfläche (ca.)227,39 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.347 m²
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Nutzfläche (ca.)92,14 m²
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Anbieter-Objektnummer15725
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf161,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
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Energiepass gültig bis2034-09-30
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerHOLZ
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Hier finden Sie eine tolle und überschaubare Aussenlage im Stadtteil VS-Pfaffenweiler. Kurze Wege in den Ort und ins Grüne und die Umgebung ist hier von einem familären Umfeld in der Nachbarschaft geprägt.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit ...mehr lesen
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit ...mehr lesen
Hier finden Sie eine tolle und überschaubare Aussenlage im Stadtteil VS-Pfaffenweiler. Kurze Wege in den Ort und ins Grüne und die Umgebung ist hier von einem familären Umfeld in der Nachbarschaft geprägt.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen