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HausHirsch GmbH
Sina Weck
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30629761
Charmantes Einfamilienhaus mit Blick auf Felder in 76694 Forst
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 118 m² Wohnfläche
- · 821 m² Grundstücksfläche
- · 450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von Forst (Baden) befindet sich dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 821 m².
Ein besonderes ...mehr lesen
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In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von Forst (Baden) befindet sich dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955, eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung auf einem großzügigen Grundstück von 821 m².
Ein besonderes Highlight ist die direkte Angrenzung an landwirtschaftliche Flächen. Dadurch genießen Sie dauerhaft einen freien Blick ins Grüne, maximale Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großer Kirschbaum verleiht dem Garten einen besonderen Charakter.
Mit ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, sowie zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder handwerklich begabte Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage hinter dem Haus, zwei Schuppen/Gartenhütten für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkstattzwecke sowie ein Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich hervorragend für eine umfassende Sanierung oder alternativ für einen Neubau. Die solide Grundstruktur und die attraktive Lage schaffen dafür optimale Voraussetzungen.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Angrenzung an landwirtschaftliche Flächen. Dadurch genießen Sie dauerhaft einen freien Blick ins Grüne, maximale Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großer Kirschbaum verleiht dem Garten einen besonderen Charakter.
Mit ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, sowie zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder handwerklich begabte Käufer mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage hinter dem Haus, zwei Schuppen/Gartenhütten für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkstattzwecke sowie ein Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich hervorragend für eine umfassende Sanierung oder alternativ für einen Neubau. Die solide Grundstruktur und die attraktive Lage schaffen dafür optimale Voraussetzungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)821 m²
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerHA10152
Preise & Kosten
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Courtage2,1
1,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis2036-02-15
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EnergieeffizienzklasseH
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Wesentlicher EnergieträgerSTROM
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Garten
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Keller
Haupt-und Hintereingang
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: 821 m²
Baujahr: 1955
Heizung: Nachtspeicher
Garage: Einzelgarage hinter dem Haus
Zwei Schuppen/Gartenhütten
Dachspeicher
Veranda, Balkon
Großer Kirschbaum im Garten
Lage: ...mehr lesen
Badezimmer: 2
Keller
Haupt-und Hintereingang
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: 821 m²
Baujahr: 1955
Heizung: Nachtspeicher
Garage: Einzelgarage hinter dem Haus
Zwei Schuppen/Gartenhütten
Dachspeicher
Veranda, Balkon
Großer Kirschbaum im Garten
Lage: ...mehr lesen
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Keller
Haupt-und Hintereingang
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: 821 m²
Baujahr: 1955
Heizung: Nachtspeicher
Garage: Einzelgarage hinter dem Haus
Zwei Schuppen/Gartenhütten
Dachspeicher
Veranda, Balkon
Großer Kirschbaum im Garten
Lage: Ruhige Wohnstraße mit Weitblick auf Felder und Natur
Infrastruktur: Zentrumsnah, gute Anbindung an Bundesstraße und Autobahn
Badezimmer: 2
Keller
Haupt-und Hintereingang
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: 821 m²
Baujahr: 1955
Heizung: Nachtspeicher
Garage: Einzelgarage hinter dem Haus
Zwei Schuppen/Gartenhütten
Dachspeicher
Veranda, Balkon
Großer Kirschbaum im Garten
Lage: Ruhige Wohnstraße mit Weitblick auf Felder und Natur
Infrastruktur: Zentrumsnah, gute Anbindung an Bundesstraße und Autobahn
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
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Ansprechpartner
Sina Weck
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein