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BÖCKLER IMMOBILIEN
Lisa Marie Dionysius
75173 Pforzheim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30629351
Ruhig wohnen, sofort wohlfühlen – 2-Zi.-Whg. in Büchenbronn
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 61 m² Wohnfläche
- · 690 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Pforzheim-Büchenbronn erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Aussicht und durchdachter Raumaufteilung.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ...mehr lesen
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ...mehr lesen
In ruhiger Lage von Pforzheim-Büchenbronn erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Aussicht und durchdachter Raumaufteilung.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch das separate Schlafzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer gehobenen Ausstattung gestaltet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in guter Lage schätzen.
Die Nutzung der Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch das separate Schlafzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer gehobenen Ausstattung gestaltet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in guter Lage schätzen.
Die Nutzung der Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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BauweiseMassivhaus
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Verfügbarkeitab 01.04.2026
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Anbieter-Objektnummer9756104
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten875 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.070 €
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Nebenkosten185 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch190 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis2027-06-27
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Große Terrasse mit schönem Ausblick
- Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
- Badezimmer zzgl. separatem WC in renoviertem Top-Zustand
- Waschraum gegenüber der Wohnung mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Separater Kellerraum mit ...mehr lesen
- Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
- Badezimmer zzgl. separatem WC in renoviertem Top-Zustand
- Waschraum gegenüber der Wohnung mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Separater Kellerraum mit ...mehr lesen
- Große Terrasse mit schönem Ausblick
- Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
- Badezimmer zzgl. separatem WC in renoviertem Top-Zustand
- Waschraum gegenüber der Wohnung mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Zentralheizung
- Garten zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung
- Badezimmer zzgl. separatem WC in renoviertem Top-Zustand
- Waschraum gegenüber der Wohnung mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Zentralheizung
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Pforzheimer Stadtteil Büchenbronn. Die ruhige Hanglage bietet eine schöne Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Grün genießen möchten, ohne auf die Vorzüge
...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im gefragten Pforzheimer Stadtteil Büchenbronn. Die ruhige Hanglage bietet eine schöne Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung – ideal für alle, die Ruhe und Grün genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe zu verzichten.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum von Pforzheim in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: Der Edeka-Markt und die Bäckerei Raisch sind nur 3 Fahrminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und bleiben so flexibel und mobil..
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum von Pforzheim in wenigen Minuten. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: Der Edeka-Markt und die Bäckerei Raisch sind nur 3 Fahrminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und bleiben so flexibel und mobil..
Sonstiges
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung ...mehr lesen
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung ...mehr lesen
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.
Die Vermieter streben ein langfristiges Mieterhältnis an. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann vom Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von z.Zt. 3 Monaten kündigen. Für die ersten 12 Monate wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss vereinbart.
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.
Die Vermieter streben ein langfristiges Mieterhältnis an. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann vom Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von z.Zt. 3 Monaten kündigen. Für die ersten 12 Monate wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss vereinbart.
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
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Dokumente
Anbieter
BÖCKLER IMMOBILIEN
Herr Frank Böckler
Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim
75173 Pforzheim
Ansprechpartner
Lisa Marie Dionysius
Werner-Siemens-Straße 62
75173 Pforzheim
75173 Pforzheim