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HausHirsch GmbH
Timo Geiger
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30628569
Kernsaniertes EFH | offenes Wohnkonzept | 102m² Wohnfläche | gehobene Ausstattung
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 102 m² Wohnfläche
- · 230 m² Grundstücksfläche
- · 370.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit einer Wohnfläche von 102 m² erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.
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Dieses kernsanierte Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit einer Wohnfläche von 102 m² erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.
Hier sind die herausragenden Merkmale dieses attraktiven Angebots:
- 3 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer
- Offene Wohnbereiche, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
- 1 modernes Bad mit gehobener Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Großzügiges Grundstück mit 230 m² und einem tollen gepflegten Garten
Das Haus wurde 2022 kernsaniert und präsentiert sich seither in neuwertigem Zustand. Zu den besonderen Highlights zählen:
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen in den Wohnbereichen
- Ein großer Gewölbekeller
- Zusätzliches Hobby-, Büro- oder Gästezimmer
- Ein einladender Kamin für gemütliche Abende
- Eine effiziente Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort
- Elektro-Heizung, die eine moderne und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet
Die Lage in Sachsenheim-Hohenhaslach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gehobenen und komfortablen Zuhause sind.
Hier sind die herausragenden Merkmale dieses attraktiven Angebots:
- 3 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer
- Offene Wohnbereiche, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
- 1 modernes Bad mit gehobener Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Großzügiges Grundstück mit 230 m² und einem tollen gepflegten Garten
Das Haus wurde 2022 kernsaniert und präsentiert sich seither in neuwertigem Zustand. Zu den besonderen Highlights zählen:
- Hochwertiger Vinylboden und Fliesen in den Wohnbereichen
- Ein großer Gewölbekeller
- Zusätzliches Hobby-, Büro- oder Gästezimmer
- Ein einladender Kamin für gemütliche Abende
- Eine effiziente Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort
- Elektro-Heizung, die eine moderne und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet
Die Lage in Sachsenheim-Hohenhaslach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gehobenen und komfortablen Zuhause sind.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)230 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)60 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2022
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FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerHA2525253
Preise & Kosten
-
Heizkosten186 €
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
1,19 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energiepass gültig bis02.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Keller
- 3 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer
- Offene Wohnbereiche, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
- 1 modernes Bad mit gehobener Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche ...mehr lesen
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- 1 modernes Bad mit gehobener Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche ...mehr lesen
- 3 Zimmer, davon 1 geräumiges Schlafzimmer
- Offene Wohnbereiche, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
- 1 modernes Bad mit gehobener Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Großzügiges Grundstück mit 230 m² und einem tollen gepflegten Garten
- Offene Wohnbereiche, die ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen
- 1 modernes Bad mit gehobener Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Großzügiges Grundstück mit 230 m² und einem tollen gepflegten Garten
Standort & Lage
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Sachsenheim-Hohenhaslach! Dieses charmante Anwesen bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, ...mehr lesen
Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, ...mehr lesen
Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Sachsenheim-Hohenhaslach! Dieses charmante Anwesen bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie bequem durch die Stadt und darüber hinaus bringen. Die nächste Autobahn ist nur 22 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Wochenendausflüge. Der Hauptbahnhof ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 53 Minuten zu erreichen ist - perfekt für Ihre Reisepläne.
Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zu Schulen und Kindergärten aus, die fußläufig erreichbar sind. Ebenso finden Sie lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem erledigen können.
Leben und wohnen Sie in einer Umgebung, die Komfort, Konnektivität und Alltagskomfort perfekt vereint.
Nur einen kurzen Fußweg entfernt finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie bequem durch die Stadt und darüber hinaus bringen. Die nächste Autobahn ist nur 22 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Wochenendausflüge. Der Hauptbahnhof ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der nächste Flughafen in etwa 53 Minuten zu erreichen ist - perfekt für Ihre Reisepläne.
Die Lage zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zu Schulen und Kindergärten aus, die fußläufig erreichbar sind. Ebenso finden Sie lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem erledigen können.
Leben und wohnen Sie in einer Umgebung, die Komfort, Konnektivität und Alltagskomfort perfekt vereint.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Timo Geiger
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf