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Properstar SA

BARNES Mont-Blanc Annecy
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bellevue.de-ID: 30627927

Haus zu kaufen in Tresserve, France

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 234 m² Wohnfläche
  • · 1.980.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Overlooking the lake in an ultra-private and perfectly peaceful residential setting, this architect-designed villa built in 2015 offers an exclusive lifestyle in the highly sought-after heights of Tresserve. Its contemporary architecture, high-end ...mehr lesen
Overlooking the lake in an ultra-private and perfectly peaceful residential setting, this architect-designed villa built in 2015 offers an exclusive lifestyle in the highly sought-after heights of Tresserve. Its contemporary architecture, high-end amenities and spectacular panoramic lake views make it an exceptional property.

Offering 234 sq.m of living space and 334 sq.m of total usable space, the villa impresses with its generous volumes, abundant natural light and impeccable quality of materials.

On the ground floor, a vast, light-filled living area features an elegant lounge and a high-end open-plan kitchen, both extending onto a large terrace with dominant lake views. Expansive floor-to-ceiling windows are fitted with adjustable external louvers (BSO), ensuring optimal thermal comfort and perfect light control.

This level also includes:
a master suite with dressing room and shower room,
an independent apartment connected to the main house, comprising a bedroom, a dressing room, a living area, a kitchen and a shower room — ideal for hosting family and guests in complete autonomy or for rental purposes.

On the lower level, you will find: one bedroom, a second suite with shower room, a laundry room, a fully equipped wellness area including spa, premium sauna and gym.

A large garage completes the property.

Outside, the villa features a 12 x 4 meter swimming pool, an elegant pool house and spacious terraces enjoying ideal exposure and breathtaking lake views. The property is located in a highly sought-after residential area, prized for its absolute tranquility, privacy, and immediate proximity to Lake Bourget and the center of Aix-les-Bains.

Contact BARNES Aix-les-Bains to arrange a private viewing of this exceptional property.

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    234,28 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    330,23 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    234,28 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    113946013

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergiebedarf
    71 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Sauna
  • Swimmingpool

Standort & Lage

73100 Tresserve · FRA

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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