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HausHirsch GmbH

Jürgen Hain
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30627793

gemütliche und bezugsfertige Wohnung mit Aufzug u. Balkon im Herzen von W-Elberfeld, voll renoviert!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 61 m² Wohnfläche
  • · 169.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese renovierte Etagenwohnung in zentraler Lage bietet alles, was das Herz begehrt.

Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das moderne Interieur die perfekte Kulisse für entspannte ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese renovierte Etagenwohnung in zentraler Lage bietet alles, was das Herz begehrt.

Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das moderne Interieur die perfekte Kulisse für entspannte Abende zu zweit bildet.

Die Wohnung ist bezugsfertig und wartet nur noch darauf, von Singles oder Paaren bezogen zu werden. Auch als Kapitalanlage sehr zu empfehlen.
Erleben Sie hier urbanes Wohnen in perfekter Kombination mit zeitgemäßem Design.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    61 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    8
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2532698

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    25 €
  • Hausgeld pro Monat
    260 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    210,8 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    20.01.2036
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen eigenen Wohnung!

Treten Sie ein in diese wunderschöne Etagenwohnung, die mit einem modernen Fußboden und einer neuwertigen Heizung ausgestattet ist. Die gute Aufteilung der Räume ermöglicht es Ihnen, sich hier frei ...mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen eigenen Wohnung!

Treten Sie ein in diese wunderschöne Etagenwohnung, die mit einem modernen Fußboden und einer neuwertigen Heizung ausgestattet ist. Die gute Aufteilung der Räume ermöglicht es Ihnen, sich hier frei zu entfalten und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die optional übernehmbare, neuwertige Einbauküche lädt dazu ein, köstliche Gerichte zu zaubern und gemütliche Abende mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Genießen Sie das Gefühl von Geborgenheit und Komfort in dieser charmanten Etagenwohnung, die Ihnen ein wahrhaft idyllisches Wohnerlebnis bietet. Hier können Sie sich zurücklehnen und einfach den Moment genießen.

Erleben Sie Ihre neuen vier Wände und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Wohnjuwels begeistern.

Standort & Lage

Die Stadt Wuppertal, insbesondere der Stadtteil Elberfeld, besticht durch seine attraktive Lage und vielfältige Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte ...mehr lesen
Die Stadt Wuppertal, insbesondere der Stadtteil Elberfeld, besticht durch seine attraktive Lage und vielfältige Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern bietet Elberfeld eine gute infrastrukturelle Anbindung an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch verschiedene Universitäten sind im nahegelegenen Umkreis zu finden.

In der Freizeitgestaltung punktet Elberfeld mit einer Vielzahl von Aktivitäten und Attraktionen in der Nähe. Das Zentrum von Wuppertal ist schnell erreichbar und lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch die Nähe zur nächsten Stadt bietet zusätzliche Ausflugs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Elberfeld hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendler und Autofahrern zugutekommt.

Alles in allem bietet Elberfeld als Standort eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Umgebung, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein vielseitiges und komfortables Wohnumfeld schätzen.

42103 Wuppertal · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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