Haus zu kaufen in Grand Baie, Mauritius

Prestige-PDS-Villa am Clos du Littoral Grand Baie: Authentische mauritianische tropische PDS-Villa · 290 m² Wohnfläche · 800 m² Land · 4 Schlafzimmer + Büro · 4 Badezimmer · 2025 renovierte Küche · Doppelter tropischer Pavillon · Landschaftsgartengestaltung · Privates Schwimmbad · 2-Auto-Garage · Clos du Littoral · Möbliert · Dauerhafte Aufenthaltserlaubnis · Sichere Prestige-Domäne Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem der prestigeträchtigsten Wohnbereiche Mauritius, im Herzen des Clos du Littoral in Grand Baie, in einer PDS-Villa, die das Wesen des tropischen mauritischen Lebensstils verkörpert. Diese außergewöhnliche 290 m² große Immobilie auf einem 800 m² großen, angelegten Grundstück bietet Ihnen weit mehr als nur ein Zuhause: eine wahre tropische Lebenskunst, die zeitgenössische Eleganz, mauritische Authentizität und unvergleichliche Lebensqualität verbindet. Clos du Littoral ist Grand Baies begehrteste Wohnadresse, eine sichere Prestige-Immobilienreferenzdomäne auf Mauritius. Das Leben im Clos du Littoral bedeutet, sich einer Gemeinschaft internationaler Familien in einer eleganten tropischen Umgebung direkt vor allen Annehmlichkeiten anzuschließen. Die Villa im Detail
290 m² Wohnfläche, perfekt für Familienkomfort und tropisches Leben konzipiert
800 m² großes landschaftliches Grundstück: Tropischer Garten wurde von professionellem Landschaftsgärtner neu gestaltet und schafft eine grüne Oase.
4 geräumige Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie bieten
Unabhängiges Büro zusätzlich zu 4 Schlafzimmern: dedizierter Remote-Arbeits- oder beruflicher Aktivitätsbereich
4 moderne Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen
Küche komplett renoviert 2025: neue hochwertige Ausstattung, moderne Materialien, optimale Funktionalität
Doppelter tropischer Pavillon: seltenes großes Element, das zwei unterschiedliche überdachte Außenwohnbereiche schafft
Zeitgenössisches tropisches Design mit hochwertigen Oberflächen
Helle, luftige Wohnbereiche, die zum Garten hinausgehen
Privater Pool für Abkühlungs- und Entspannungsmomente
Sichere 2-Auto-Garage
Voll möblierte Villa: sofortige Einrichtung ohne Einschränkungen Authentischer mauritischer tropischer Lebensstil
Diese Villa zeichnet sich durch ihr authentisch mauritisches tropisches Ambiente aus, das auf besondere Aufmerksamkeit für Landschaftsgestaltung und Außenbereiche zurückzuführen ist:
Tropischer Garten vom Landschaftsgärtner neu gestaltet und ein echtes, üppiges grünes Ambiente schaffen
Endemische mauritische Vegetation und sorgfältig ausgewählte tropische Pflanzen
Doppeltes tropisches Pavillon: zwei unterschiedliche überdachte Bereiche, um das Leben im Freien voll zu genießen (Familienmahlzeiten, Entspannung, Empfänge)
Privater Pool, umgeben von tropischer Vegetation
Mehrere Terrassen und Außenbereiche, die das Leben im Freien fördern
Zen-friedliche Atmosphäre, die zur Entspannung einlädt
Fließender Übergang zwischen Innenräumen, die für tropische Architektur charakteristisch sind
Intimer Garten, der völlige Privatsphäre trotz gemeinsamer Domäne wahrt
Dieser sorgfältige Landschaftsansatz und der doppelte Pavillon schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das das Beste des mauritischen tropischen Lebensstils verkörpert, in dem das Leben hauptsächlich im Freien stattfindet. Clos du Littoral: Das Referenz-Wohngebiet
Clos du Littoral ist weit mehr als nur ein einfaches Wohnhaus, es ist ein echtes, hochwertiges, sicheres Dorf mit außergewöhnlicher Lebensqualität:
Verfeinerte Architektur mit Respekt vor tropischer Umwelt
24/7 Sicherheit: absolute Ruhe und Gelassenheit
Privater Bootsparkplatz
Zugang zum "La Plage" Beach Club im Trou aux Biches: exklusiver Zugang zu einem der schönsten Strände Mauritius'
Internationale Expat- und Familiengemeinschaft Grand Baie: Der privilegierte Standort des Nordens
Clos du Littoral profitiert von der idealen Lage der Grand Baie, Mauritius' beliebtester Strandresort:
5 Minuten von La Croisette entfernt: Premium-Einkaufszentrum, Super U, Restaurants, Kino
5 Minuten vom Grand Baie Strand und Stränden entfernt
Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten ohne städtische Belästigungen
Paradiesstrände und türkisfarbene Lagune, nur wenige Minuten entfernt
Wasseraktivitäten, Tauchen, Katamaran-Exkursionen, Kitesurfen
Mauritische und internationale Gourmet-Restaurants
Lebendiges Nachtleben, Bars und Clubs
Mont Choisy 18-Loch-Golf, 10 Minuten entfernt
Internationale Schulen (Northfields International School, IPS Grand Baie)
Privatkliniken und hochwertige medizinische Leistungen (C-Care Medical Center)
Luxusgeschäfte und Einkaufszentren
Zugang zur M1-Autobahn: schnelle Verbindung zwischen Port und Louis (20 Minuten) und SSR-Flughafen (1 Stunde)
Kosmopolitisches internationales Umfeld Luxus Kurz- oder Langzeitmietpotenzial
Diese Villa bietet dank Lage und Dienstleistungen ein ausgezeichnetes Mietpotenzial: eine sehr starke Nachfrage nach kurz- und langfristiger Miete im Clos du Littoral. Möblierte Villa ist sofort betriebsbereit.
Eine Immobilieninvestition, die Nutzungsflexibilität und Wertsteigerungspotenzial bietet. PDS-Status und dauerhafte Aufenthaltserlaubnis für Sie und Ihre Familie
Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Immobilienakte zu erhalten, eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa zu vereinbaren und den tropischen Lebensstil von Clos du Littoral zu entdecken.