bellevue.de-ID: 30627151
Wohnglück in Sindelfingen - Großzügige 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Dachterrasse
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 107 m² Wohnfläche
- · 679 m² Grundstücksfläche
- · 349.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnglück in Sindelfingen
Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
In sehr attraktiver und ruhiger Lage von Sindelfingen erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 106 m² ...mehr lesen
Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
In sehr attraktiver und ruhiger Lage von Sindelfingen erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 106 m² ...mehr lesen
Wohnglück in Sindelfingen
Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
In sehr attraktiver und ruhiger Lage von Sindelfingen erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten – ideal für alle, die eine angenehme und private Wohnatmosphäre schätzen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre Weitläufigkeit und die helle, freundliche Ausstrahlung. Großzügige Räume und große Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl mit viel Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1976 und befindet sich überwiegend im Originalzustand. Dadurch bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und sich eine moderne, individuelle Traumwohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz – ein echter Mehrwert in dieser Lage.
Großzügige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
In sehr attraktiver und ruhiger Lage von Sindelfingen erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten – ideal für alle, die eine angenehme und private Wohnatmosphäre schätzen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre Weitläufigkeit und die helle, freundliche Ausstrahlung. Großzügige Räume und große Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl mit viel Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1976 und befindet sich überwiegend im Originalzustand. Dadurch bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und sich eine moderne, individuelle Traumwohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz – ein echter Mehrwert in dieser Lage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)106,59 m²
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Grundstücksfläche (ca.)679 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Freier Stellplatz1
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer09487
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis26.07.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Terrasse
- Keller
- Dachgeschoss (ohne Aufzug)
- Große Dachterrasse
- Sehr helle Räume
- Kleine Wohneinheit mit nur 5 Parteien
- 1 Garage + 1 Außenstellplatz
- Einbauküche
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- U.v.m.
- Große Dachterrasse
- Sehr helle Räume
- Kleine Wohneinheit mit nur 5 Parteien
- 1 Garage + 1 Außenstellplatz
- Einbauküche
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- U.v.m.
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sindelfingen, unweit des beliebten Sommerhofenparks und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Diese Lage verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort auf ideale Weise. Der
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Sindelfingen, unweit des beliebten Sommerhofenparks und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Diese Lage verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort auf ideale Weise. Der weitläufige Park mit seinen Grünflächen, Spielplätzen und Spazierwegen bietet hohen Freizeitwert und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch der angrenzende Wald sorgt für Ruhe, frische Luft und zusätzliche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung direkt vor der Haustür.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Sindelfingen mit seinem vielfältigen Einzelhandel und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B464 sowie die Autobahn A81 erreichen Sie Böblingen, Stuttgart, den Flughafen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte zügig. Der S-Bahn Anschluss in Sindelfingen sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Region Stuttgart.
Diese Lage vereint Ruhe, Natur, Lebensqualität und optimale Mobilität – ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Sindelfingen mit seinem vielfältigen Einzelhandel und kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B464 sowie die Autobahn A81 erreichen Sie Böblingen, Stuttgart, den Flughafen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte zügig. Der S-Bahn Anschluss in Sindelfingen sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die Region Stuttgart.
Diese Lage vereint Ruhe, Natur, Lebensqualität und optimale Mobilität – ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen