bellevue.de-ID: 30627067
Projektstart am Sonntag, 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr in der Bahnhofstraße 9!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 42 m² Wohnfläche
- · 259.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Komfort, der mitgeht. Wert, der bleibt."
Diese ...mehr lesen
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Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Komfort, der mitgeht. Wert, der bleibt."
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Bahnhofstraße 9 in Schönaich und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Komfort, der mitgeht. Wert, der bleibt."
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht durch Größe – sondern durch Klarheit. Auf ca. 42 m² entsteht ein Wohnraum, der bewusst strukturiert ist und sich im Alltag angenehm selbstverständlich anfühlt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet Innen und Außen über den rund 10 m² großen Balkon. Diese zusätzliche Fläche erweitert das Wohnen spürbar und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Schlafzimmer ist als ruhiger Privatbereich konzipiert – klar getrennt vom Wohnraum und mit einer Struktur, die Ordnung und Entspannung ermöglicht. Das modern ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche unterstreicht den zeitgemäßen Neubaucharakter.
Was diese Einheit jedoch wirklich besonders macht, ist das Gesamtkonzept des Hauses.
Barrierefrei nach QNG geplant, mit Aufzug in alle Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang entsteht ein Komfortniveau, das den Alltag spürbar erleichtert – heute und langfristig.
Das Herzwohnen-Konzept ergänzt dieses Wohnmodell um eine zusätzliche Sicherheitsebene: Unterstützende Leistungen wie haushaltsnahe Hilfe, Begleitung im Alltag sowie bei Bedarf auch Grundpflege oder häusliche Pflege können flexibel in Anspruch genommen werden – ohne Verpflichtung, aber mit der Gewissheit, vorbereitet zu sein.
Für Eigennutzer bedeutet das Wohnen mit Weitblick.
Für Kapitalanleger entsteht daraus eine dauerhaft attraktive Zielgruppe und eine stabile Vermietbarkeit.
In Verbindung mit dem Effizienzhaus-40-EE-Standard entsteht hier kein kurzfristiger Trend, sondern ein nachhaltiges Investment mit Substanz.
Diese Wohnung ist kompakt –
aber strategisch gedacht.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 14:00 - 16:00 Uhr
"Komfort, der mitgeht. Wert, der bleibt."
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt nicht durch Größe – sondern durch Klarheit. Auf ca. 42 m² entsteht ein Wohnraum, der bewusst strukturiert ist und sich im Alltag angenehm selbstverständlich anfühlt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet Innen und Außen über den rund 10 m² großen Balkon. Diese zusätzliche Fläche erweitert das Wohnen spürbar und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Schlafzimmer ist als ruhiger Privatbereich konzipiert – klar getrennt vom Wohnraum und mit einer Struktur, die Ordnung und Entspannung ermöglicht. Das modern ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche unterstreicht den zeitgemäßen Neubaucharakter.
Was diese Einheit jedoch wirklich besonders macht, ist das Gesamtkonzept des Hauses.
Barrierefrei nach QNG geplant, mit Aufzug in alle Ebenen sowie elektrisch betriebenen Türen an Schleusen und am Hauszugang entsteht ein Komfortniveau, das den Alltag spürbar erleichtert – heute und langfristig.
Das Herzwohnen-Konzept ergänzt dieses Wohnmodell um eine zusätzliche Sicherheitsebene: Unterstützende Leistungen wie haushaltsnahe Hilfe, Begleitung im Alltag sowie bei Bedarf auch Grundpflege oder häusliche Pflege können flexibel in Anspruch genommen werden – ohne Verpflichtung, aber mit der Gewissheit, vorbereitet zu sein.
Für Eigennutzer bedeutet das Wohnen mit Weitblick.
Für Kapitalanleger entsteht daraus eine dauerhaft attraktive Zielgruppe und eine stabile Vermietbarkeit.
In Verbindung mit dem Effizienzhaus-40-EE-Standard entsteht hier kein kurzfristiger Trend, sondern ein nachhaltiges Investment mit Substanz.
Diese Wohnung ist kompakt –
aber strategisch gedacht.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer08073-G1-Eh6
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Luftiger Balkon (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- ...mehr lesen
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Luftiger Balkon (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
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- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Luftiger Balkon (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Luftiger Balkon (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur
...mehr lesen
Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut – und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.
Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.
Quelle: www.schoenaich.de
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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