bellevue.de-ID: 30625287
Projektstart am Sonntag, 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr in der Vorderen Halde 7-11!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 42 m² Wohnfläche
- · 299.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Vordere Halde 7-11 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr
"Ein Zuhause mit Grün. Ein Investment ...mehr lesen
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr
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+++Kommen Sie zu unserem Projektstart in die Vordere Halde 7-11 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr
"Ein Zuhause mit Grün. Ein Investment mit Wirkung."
Diese Erdgeschosswohnung verbindet ca. 42 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großen Gartenanteil von rund 88 m² – ein Plus, das den Charakter dieser 2-Zimmer-Wohnung spürbar verändert.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 21 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Direkt angeschlossen an die Terrasse entsteht ein fließender Übergang nach draußen. Gerade im Erdgeschoss schafft diese Verbindung eine Qualität, die im Alltag sofort spürbar wird.
Die nach Osten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, den Tag im Freien zu beginnen – mit Licht, Luft und einem Außenbereich, der viel mehr ist als nur Ergänzung. Hier entsteht ein kleines Stück Freiheit direkt vor der eigenen Tür.
Das Schlafzimmer ist klar strukturiert und als ruhiger Rückzugsraum angelegt. Das Bad mit Dusche fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein und unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch der Wohnung.
Wie das gesamte Projekt ist auch diese Wohnung nachhaltig konzipiert, im Effizienzhaus-40-EE-Standard umgesetzt und an den QNG-Kriterien orientiert. Das schafft ein Wohnmodell mit langfristiger Wertigkeit und Zukunftsperspektive.
Ergänzt wird dieses Zuhause durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden – selbstbestimmt, ohne Verpflichtung und mit dem guten Gefühl, vorbereitet zu sein.
Für Eigennutzer bedeutet das:
ein modernes Zuhause mit viel Grün und überschaubarem Aufwand.
Für Kapitalanleger bedeutet das:
eine gefragte Wohnform mit besonderem Außenraum – und damit eine attraktive Kombination aus Vermietbarkeit und Perspektive.
Wenn Sie ein Zuhause oder ein Investment suchen, das mit einem außergewöhnlichen Gartenanteil aus der Reihe fällt, dann ist die Wohnung genau die richtige Wahl für Sie!
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 15.03. von 13:00 - 15:00 Uhr
"Ein Zuhause mit Grün. Ein Investment mit Wirkung."
Diese Erdgeschosswohnung verbindet ca. 42 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großen Gartenanteil von rund 88 m² – ein Plus, das den Charakter dieser 2-Zimmer-Wohnung spürbar verändert.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 21 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Direkt angeschlossen an die Terrasse entsteht ein fließender Übergang nach draußen. Gerade im Erdgeschoss schafft diese Verbindung eine Qualität, die im Alltag sofort spürbar wird.
Die nach Osten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, den Tag im Freien zu beginnen – mit Licht, Luft und einem Außenbereich, der viel mehr ist als nur Ergänzung. Hier entsteht ein kleines Stück Freiheit direkt vor der eigenen Tür.
Das Schlafzimmer ist klar strukturiert und als ruhiger Rückzugsraum angelegt. Das Bad mit Dusche fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein und unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch der Wohnung.
Wie das gesamte Projekt ist auch diese Wohnung nachhaltig konzipiert, im Effizienzhaus-40-EE-Standard umgesetzt und an den QNG-Kriterien orientiert. Das schafft ein Wohnmodell mit langfristiger Wertigkeit und Zukunftsperspektive.
Ergänzt wird dieses Zuhause durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden – selbstbestimmt, ohne Verpflichtung und mit dem guten Gefühl, vorbereitet zu sein.
Für Eigennutzer bedeutet das:
ein modernes Zuhause mit viel Grün und überschaubarem Aufwand.
Für Kapitalanleger bedeutet das:
eine gefragte Wohnform mit besonderem Außenraum – und damit eine attraktive Kombination aus Vermietbarkeit und Perspektive.
Wenn Sie ein Zuhause oder ein Investment suchen, das mit einem außergewöhnlichen Gartenanteil aus der Reihe fällt, dann ist die Wohnung genau die richtige Wahl für Sie!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Nutzfläche (ca.)88 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09251-G3-Eh3
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Terrasse
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Wärmepumpe mit PVT Anlage
- Terrasse mit Gartenanteil (ca. 88 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für ...mehr lesen
- Wärmepumpe mit PVT Anlage
- Terrasse mit Gartenanteil (ca. 88 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für ...mehr lesen
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Wärmepumpe mit PVT Anlage
- Terrasse mit Gartenanteil (ca. 88 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpe mit PVT Anlage
- Terrasse mit Gartenanteil (ca. 88 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und ...mehr lesen
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.
Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.
Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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