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ARNE WULF Immobilien
Holger Grant
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30625263
Wohnen auf dem Land!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 85 m² Wohnfläche
- · 1.843 m² Grundstücksfläche
- · 72.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.843,00 m² großen Grundstück eine wunderbare Grundlage für Naturliebhaber, Hobbyhandwerker oder Kreative. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren eine
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Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.843,00 m² großen Grundstück eine wunderbare Grundlage für Naturliebhaber, Hobbyhandwerker oder Kreative. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren eine massiv errichtete Garage und ein Nebengebäude in welchem die Ölheizung untergebracht ist.
Die Raumaufteilung ist klassisch: Insgesamt stehen im Erdgeschoss 4 Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus besteht ggf. die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gemüseanbau, Tierhaltung oder einfach Erholung im Grünen.
Die Wasser- und Abwasserversorgung erfolgt zentral.
Die Raumaufteilung ist klassisch: Insgesamt stehen im Erdgeschoss 4 Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Darüber hinaus besteht ggf. die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Gemüseanbau, Tierhaltung oder einfach Erholung im Grünen.
Die Wasser- und Abwasserversorgung erfolgt zentral.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.843 m²
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Nutzfläche (ca.)112 m²
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-ObjektnummerHG3327
Preise & Kosten
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Courtage3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf261,63 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis2036-03-04
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Grebbin in Mecklenburg‑Vorpommern. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Waldflächen aus und bietet eine naturnahe Wohnlage mit viel Freiraum
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Das Haus befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Ortsteil der Gemeinde Grebbin in Mecklenburg‑Vorpommern. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Waldflächen aus und bietet eine naturnahe Wohnlage mit viel Freiraum und Erholungsmöglichkeiten. Die Region ist ideal für Käufer, die ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen und die Vorteile des Wohnens im Grünen schätzen.
Grebbin gehört zum Amtsbereich Parchimer Umland und liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren kleineren Ortschaften und Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die ländliche Struktur sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die gute Anbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren ermöglicht.
Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Freien. Die offene Landschaft und die geringe Bebauungsdichte unterstreichen den ruhigen Charakter der Wohnlage und machen die Region besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen.
Grebbin gehört zum Amtsbereich Parchimer Umland und liegt verkehrsgünstig zwischen mehreren kleineren Ortschaften und Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die ländliche Struktur sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die gute Anbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren ermöglicht.
Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Freien. Die offene Landschaft und die geringe Bebauungsdichte unterstreichen den ruhigen Charakter der Wohnlage und machen die Region besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 261.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Dieser ist gültig bis 4.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 261.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 261.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilienangebote unter: www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 4.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 261.63 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Holger Grant
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim