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HausHirsch GmbH
Yuliya Ziegler
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30625055
Wohnen mit Raum, Licht und Perspektive!
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 106 m² Wohnfläche
- · 355.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige 5‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Familienfreundlichkeit, Komfort und ein seltenes Entwicklungspotenzial.
Mit ca. 106 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem ...mehr lesen
Mit ca. 106 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem ...mehr lesen
Diese außergewöhnlich großzügige 5‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Familienfreundlichkeit, Komfort und ein seltenes Entwicklungspotenzial.
Mit ca. 106 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem zusätzlich ausbaufähigen Dachgeschoss eröffnet dieses Zuhause Möglichkeiten, die weit über das Übliche hinausgehen. Ob zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice, Atelier oder Fitnessbereich – hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und bietet ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.
Mit ca. 106 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem zusätzlich ausbaufähigen Dachgeschoss eröffnet dieses Zuhause Möglichkeiten, die weit über das Übliche hinausgehen. Ob zusätzlicher Wohnraum, Homeoffice, Atelier oder Fitnessbereich – hier gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und bietet ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Etage3
-
StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze1
-
Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenLaminat, Fliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA2531744
Preise & Kosten
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis17.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Highlights der Ausstattung
- Großzügige 5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss – seltenes Potenzial für zusätzliche Fläche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche inkl. moderne Einbauküche
- Vier ...mehr lesen
- Großzügige 5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss – seltenes Potenzial für zusätzliche Fläche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche inkl. moderne Einbauküche
- Vier ...mehr lesen
Highlights der Ausstattung
- Großzügige 5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss – seltenes Potenzial für zusätzliche Fläche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche inkl. moderne Einbauküche
- Vier Schlafzimmer – ideal für Familien, Arbeiten von Zuhause oder Gäste
- Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, separates Gäste‑WC
- Sonniger Balkon mit angenehmer Aussicht
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Großzügige 5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Ausbaufähiges Dachgeschoss – seltenes Potenzial für zusätzliche Fläche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche inkl. moderne Einbauküche
- Vier Schlafzimmer – ideal für Familien, Arbeiten von Zuhause oder Gäste
- Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, separates Gäste‑WC
- Sonniger Balkon mit angenehmer Aussicht
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
Standort & Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Immendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung:
B31 in wenigen ...mehr lesen
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung:
B31 in wenigen ...mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Immendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung:
B31 in wenigen Minuten erreichbar
Bahnhof Immendingen mit direkter Verbindung nach Donaueschingen, Tuttlingen und Richtung Schweiz
Eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal verbindet.
Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung:
B31 in wenigen Minuten erreichbar
Bahnhof Immendingen mit direkter Verbindung nach Donaueschingen, Tuttlingen und Richtung Schweiz
Eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit ideal verbindet.
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. ...mehr lesen
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Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
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Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Yuliya Ziegler
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf