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RE/MAX Expert, Haubner Immobilien GmbH
Naveen Manchanda
4020 Linz
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bellevue.de-ID: 30624199
Charaktervolle Villa mit Wellnessbereich, Pool & großzügigen Terrassenflächen
- Haus
- · 180 m² Wohnfläche
- · 889 m² Grundstücksfläche
- · 1.250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charaktervolle Villa mit Wellnessbereich, Pool & großzügigen Terrassenflächen
Bereits beim ersten Anblick wird klar: Diese Villa ist alles andere als gewöhnlich.
Mit ihrer imposanten Erscheinung sticht sie aus der Masse heraus und verspricht ein ...mehr lesen
Bereits beim ersten Anblick wird klar: Diese Villa ist alles andere als gewöhnlich.
Mit ihrer imposanten Erscheinung sticht sie aus der Masse heraus und verspricht ein ...mehr lesen
Charaktervolle Villa mit Wellnessbereich, Pool & großzügigen Terrassenflächen
Bereits beim ersten Anblick wird klar: Diese Villa ist alles andere als gewöhnlich.
Mit ihrer imposanten Erscheinung sticht sie aus der Masse heraus und verspricht ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Liegenschaft befindet sich in Langenstein auf einem ca. 889 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das ursprüngliche Baujahr der Villa liegt bei ca. 1952 – 2004 wurde sie jedoch umfassend saniert, modernisiert und erweitert.
Der Zustand ist hervorragend.
HARDFACTS:
- Villa
- Grundstücksfläche ca. 889 m²
- ca. 180 m² Wohnfläche
- 2 Etagen
- großzügige Raumaufteilung
- lichtdurchflutet Räume
- Wellnessbereich im EG
- Wohnküche und Wintergarten
- riesige durchgängige Terrassen im EG & OG
- im OG großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit angrenzendem Esszimmer
- 2004 umfassend saniert
- Pool
- 2 Garagenplätze & 4 Aussenstellplätze
- gute Infrastruktur
- top Lage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Bereits beim ersten Anblick wird klar: Diese Villa ist alles andere als gewöhnlich.
Mit ihrer imposanten Erscheinung sticht sie aus der Masse heraus und verspricht ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Liegenschaft befindet sich in Langenstein auf einem ca. 889 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das ursprüngliche Baujahr der Villa liegt bei ca. 1952 – 2004 wurde sie jedoch umfassend saniert, modernisiert und erweitert.
Der Zustand ist hervorragend.
HARDFACTS:
- Villa
- Grundstücksfläche ca. 889 m²
- ca. 180 m² Wohnfläche
- 2 Etagen
- großzügige Raumaufteilung
- lichtdurchflutet Räume
- Wellnessbereich im EG
- Wohnküche und Wintergarten
- riesige durchgängige Terrassen im EG & OG
- im OG großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit angrenzendem Esszimmer
- 2004 umfassend saniert
- Pool
- 2 Garagenplätze & 4 Aussenstellplätze
- gute Infrastruktur
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Straßenbahn <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2004
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl separate WC5
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)889 m²
-
Anzahl Terrassen2
-
Freier Stellplatz4
-
Garagenstellplätze2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-Objektnummer3849/363
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Anbieter
RE/MAX Expert, Haubner Immobilien GmbH
Herr Oliver Haubner
Kollegiumgasse 5
4020 Linz
4020 Linz
Ansprechpartner
Naveen Manchanda
Kollegiumgasse 5
4020 Linz
4020 Linz