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RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Manuel Ledl
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Kompaktes Haus mit großem Grundstück in Neudegg
- Haus
- · 1.5 Zimmer
- · 46 m² Wohnfläche
- · 3.438 m² Grundstücksfläche
- · 59.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht ein Haus in Neudegg mit einer Grundstücksfläche von 3.438 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 45,63 m². Das Haus verfügt über einen Vorraum, der weiter
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Zum Verkauf steht ein Haus in Neudegg mit einer Grundstücksfläche von 3.438 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 45,63 m². Das Haus verfügt über einen Vorraum, der weiter in die möblierte Küche führt. Angrenzend an die Küche befinden sich der Essbereich und das Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separat ausgeführt. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein Büro. Eine Kellerröhre steht zur Verfügung.
Das Grundstück ist groß und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Innenhof mit Schuppen, der zur Lagerung von Geräten genutzt werden kann, gibt es ausreichend Fläche für Garten- oder Freiflächen.
Die Liegenschaft liegt in Neudegg, einer ländlich geprägten Ortschaft im Bezirk Tulln. Die Umgebung ist ruhig, geprägt von Landwirtschaft und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in den nahegelegenen Ortschaften erreichbar. Die Anbindung an größere Straßen ist vorhanden, sodass benachbarte Orte unkompliziert erreichbar sind.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)45,63 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.438 m²
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ObjektzustandAltbau
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1644/3538
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-02-18
Videos
Anbieter
RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Herr Mag. Bernhard Baumgartner
3100 St. Pölten
Ansprechpartner
Manuel Ledl
3100 St. Pölten