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ARNE WULF Immobilien

Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30623847

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 19089 Friedrichsruhe

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 162 m² Wohnfläche
  • · 1.348 m² Grundstücksfläche
  • · 198.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück. Mit insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit ...mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück. Mit insgesamt ca. 162 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten (Homeoffice) unter einem Dach.

Der helle und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt durch große Fensterflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzliche Behaglichkeit und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet kurze Wege im Alltag. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Eingangsbereich. Der voll unterkellerte Kellerbereich bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft.
Das große Grundstück mit Doppelcarport und zusätzlichem Wohnmobil-Carport bietet sowohl Platz für 2-3 Autos aber auch für entspannte Stunden im Garten.

Erdgeschoss (ca. 99 m²)
• 2 Zimmer, Küche (offen zum Wohn-/Essbereich), Duschbad & Flur mit großzügigem Eingangsbereich

Dachgeschoss (ca. 62 m²)
• 2 Zimmer, Vollbad & Flur

Keller (ca.100m²)
• 4 Räume, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum & Flur

Spitzboden (ca. 36m²)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    162 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.348 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    316 m²
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    NR3297

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    126,82 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Friedrichsruhe, einer ländlich geprägten Gemeinde mit naturnahem Umfeld. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün, Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind umliegende ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Friedrichsruhe, einer ländlich geprägten Gemeinde mit naturnahem Umfeld. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün, Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind umliegende Städte und Versorgungsmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Menschen, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung wünschen.

19089 Friedrichsruhe · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 126.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sie möchten Ihre Immobilie ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 126.82 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.

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Entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilienangebote unter: www.arnewulf.de.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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