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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30623415
Glück gehabt - nun haben Sie Ihr Haus gefunden!!!
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 114 m² Wohnfläche
- · 1.077 m² Grundstücksfläche
- · 145.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem großzügigen ca. 1.077 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Gemeinde Garwitz. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und ist
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Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem großzügigen ca. 1.077 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Gemeinde Garwitz. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Flur und der Küche ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Wohnräume sowie ein Vollbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet in diesem neben einer Waschküche und einer Tiefgarage zusätzliche Abstell- und Nutzräume. Auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht. Die Gaszentralheizung sorgt zuverlässig für Wärme und Warmwasser.
Im Jahr 2004 wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Nassräume sind gefliest. Das Objekt ist an die zentrale Abwasserbeseitigung angeschlossen.
Ein besonderes Plus ist das massive Nebengebäude auf dem Grundstück, welches eine Garage sowie weitere Abstellräume umfasst und zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Flur und der Küche ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Wohnräume sowie ein Vollbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet in diesem neben einer Waschküche und einer Tiefgarage zusätzliche Abstell- und Nutzräume. Auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht. Die Gaszentralheizung sorgt zuverlässig für Wärme und Warmwasser.
Im Jahr 2004 wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Nassräume sind gefliest. Das Objekt ist an die zentrale Abwasserbeseitigung angeschlossen.
Ein besonderes Plus ist das massive Nebengebäude auf dem Grundstück, welches eine Garage sowie weitere Abstellräume umfasst und zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.077 m²
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Nutzfläche (ca.)180 m²
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Anbieter-ObjektnummerMR3404
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch220,65 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis2036-02-17
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Garwitz liegt im Westen des Landkreises etwa neun Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Parchim und 24 Kilometer südöstlich von Schwerin am Rande der Lewitz. Südlich des Ortes verlaufen die Elde und ein Altarm dieses Flusses. Die Ortslage ist im
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Garwitz liegt im Westen des Landkreises etwa neun Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Parchim und 24 Kilometer südöstlich von Schwerin am Rande der Lewitz. Südlich des Ortes verlaufen die Elde und ein Altarm dieses Flusses. Die Ortslage ist im Westen und Süden von Wiesen und Ackerflächen umgeben. Im Osten schließt sich ein größeres Waldgebiet an. Das flache Gelände fällt von etwa 44 m ü. NHN im Norden des bebauten Gebietes auf etwa 38 Meter zur Elde hin ab. Durch Garwitz verläuft die Landesstraße 9 von Crivitz nach Parchim. Die Kreisstraße 66 stellt eine Verbindung in die östlich liegenden Orte Alt Damerow und Domsühl her. Der nächstgelegene Bahnhof an der Bahnstrecke Parchim–Ludwigslust befindet sich in Spornitz. Die Bundesautobahn 24 wird über den Anschluss Neustadt-Glewe in 13 Kilometern erreicht. Die Elde-Schleuse wird in der Saison vor allem von Freizeitkapitänen und Sportbooten frequentiert. Nahe der Schleusenanlage befindet sich ein von der Gemeinde betriebenes Freibad und weiter östlich eine Feriensiedlung. An der Mündung des Elde-Altarms in die Elde besteht seit 1998/99 eine Marina mit 45 Bootsanlegeplätzen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 220.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 220.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 220.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 17.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 220.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim