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Baum Immobilien GmbH
Martyna Skrzypek
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30622961
Erstbezug nach Sanierung! Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 60 m² Wohnfläche
- · 800 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von 130,00 € fallen pro Person an.
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlos eleganten Zustand. Neue Bodenbeläge in allen Räumen sowie ...mehr lesen
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlos eleganten Zustand. Neue Bodenbeläge in allen Räumen sowie ...mehr lesen
Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von 130,00 € fallen pro Person an.
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlos eleganten Zustand. Neue Bodenbeläge in allen Räumen sowie helle, harmonisch abgestimmte Oberflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das vollständig modernisierte Badezimmer. Über dem Waschbecken besteht Platz für einen Spiegel oder eine stilvolle Wandlampe – die entsprechende Beleuchtung ist bereits installiert.
Geradeaus gelangen Sie in die helle Küche mit Fenster, die durch den angenehmen Tageslichteinfall eine besonders einladende Kochatmosphäre bietet. Von hier aus erreichen Sie das gut geschnittene Schlafzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung eröffnet.
Rechts vom Eingangsbereich erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit freundlicher Atmosphäre. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den Raum und bietet wertvollen Stauraum.
Ergänzend steht den Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
Diese attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlos eleganten Zustand. Neue Bodenbeläge in allen Räumen sowie helle, harmonisch abgestimmte Oberflächen schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite das vollständig modernisierte Badezimmer. Über dem Waschbecken besteht Platz für einen Spiegel oder eine stilvolle Wandlampe – die entsprechende Beleuchtung ist bereits installiert.
Geradeaus gelangen Sie in die helle Küche mit Fenster, die durch den angenehmen Tageslichteinfall eine besonders einladende Kochatmosphäre bietet. Von hier aus erreichen Sie das gut geschnittene Schlafzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung eröffnet.
Rechts vom Eingangsbereich erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit freundlicher Atmosphäre. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den Raum und bietet wertvollen Stauraum.
Ergänzend steht den Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage5
-
Anzahl Etagen5
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer1470-W312-MS
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten930 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
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Nebenkosten130 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch169,67 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Energiepass gültig bis2028-11-12
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- äußerst zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindungen
- sanierte Übergabe (Sanierung 2025)
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- Gegensprechanlage
- neue Bodenbeläge
- Elektrik wurde vollständig erneuert
- Treppenhausreinigung in den ...mehr lesen
- gute Verkehrsanbindungen
- sanierte Übergabe (Sanierung 2025)
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- Gegensprechanlage
- neue Bodenbeläge
- Elektrik wurde vollständig erneuert
- Treppenhausreinigung in den ...mehr lesen
- äußerst zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindungen
- sanierte Übergabe (Sanierung 2025)
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- Gegensprechanlage
- neue Bodenbeläge
- Elektrik wurde vollständig erneuert
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- Abstellkammer im Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Fenster
- gute Verkehrsanbindungen
- sanierte Übergabe (Sanierung 2025)
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- Gegensprechanlage
- neue Bodenbeläge
- Elektrik wurde vollständig erneuert
- Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
- Abstellkammer im Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Fenster
Standort & Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in äußerst zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk, einer der bevölkerungsreichsten und beliebtesten Stadtteile. Der Wohnort wird von Studenten bevorzugt. Die Universität Düsseldorf und das Uniklinikum erreichen Sie in
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Das angebotene Objekt befindet sich in äußerst zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk, einer der bevölkerungsreichsten und beliebtesten Stadtteile. Der Wohnort wird von Studenten bevorzugt. Die Universität Düsseldorf und das Uniklinikum erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Stadtteil spricht für einen hohen Freizeitwert, u.a. durch die bunte Kneipenlandschaft, die vielen Kultureinrichtungen und die geschmackvollen Restaurants. Der Botanische Garten lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden.
Der Standort Auf'm Hennekamp verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Neben den Stadtbahnlinien U71, U73 und U83 sowie den Straßenbahnlinien 704 und 706 stehen zahlreiche Busverbindungen in direkter Nähe (Feuerbachstraße/Uni-Kliniken) zur Verfügung. Darüber hinaus sind die S-Bahnhöfe D-Volksgarten und D-Bilk fußläufig erreichbar.
Für ausgedehnte Shoppingtouren laden u. a. die Düsseldorf Arkaden ein, welche fußläufig ca. 10 Minuten entfernt liegen. Über die Bundesstraße 326 sowie die Autobahn A44 erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf in nur ca. 25 Minuten. Die A46 befindet sich ebenfalls in der Nähe. Alle umliegenden Städte wie Köln, Krefeld, Neuss und Mönchengladbach sind über die hervorragende Autobahnanbindung sehr gut zu erreichen.
Der Standort Auf'm Hennekamp verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Neben den Stadtbahnlinien U71, U73 und U83 sowie den Straßenbahnlinien 704 und 706 stehen zahlreiche Busverbindungen in direkter Nähe (Feuerbachstraße/Uni-Kliniken) zur Verfügung. Darüber hinaus sind die S-Bahnhöfe D-Volksgarten und D-Bilk fußläufig erreichbar.
Für ausgedehnte Shoppingtouren laden u. a. die Düsseldorf Arkaden ein, welche fußläufig ca. 10 Minuten entfernt liegen. Über die Bundesstraße 326 sowie die Autobahn A44 erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf in nur ca. 25 Minuten. Die A46 befindet sich ebenfalls in der Nähe. Alle umliegenden Städte wie Köln, Krefeld, Neuss und Mönchengladbach sind über die hervorragende Autobahnanbindung sehr gut zu erreichen.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Martyna Skrzypek
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch