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ARNE WULF Immobilien
Holger Grant
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30622873
Nahe Plau am See – Wohnen im Urlaubsparadies
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 109 m² Wohnfläche
- · 1.842 m² Grundstücksfläche
- · 85.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ruhiger, ländlicher Lage von Barkow / Lalchow in Mecklenburg-Vorpommern bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1903 eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen
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In ruhiger, ländlicher Lage von Barkow / Lalchow in Mecklenburg-Vorpommern bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1903 eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal als Projekt für handwerklich versierte Eigennutzer oder als langfristige Investition mit Entwicklungspotenzial.
Das Haus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Etagen, und bietet insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres beheizbares Zimmer. Ergänzend steht eine großzügige Nutzfläche von ca. 165 m² zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Lager, Hobby, Werkstatt oder weitere Ausbauten eröffnet – je nach individuellem Bedarf und Konzept. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Wärme‑ und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung, die Wasserversorgung über das zentrale örtliche Netz. Im Gebäude befindet sich eine Werkstatt in dem sich früher eine Büttnerei befand.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.842 m². Hier finden Sie reichlich Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung im Grünen, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder zusätzliche Nutzungsideen rund ums Haus. Die großzügige Grundstücksfläche unterstreicht den ländlichen Charakter und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie in Barkow / Lalchow verbindet ein historisches Baujahr mit viel Raum innen wie außen – eine solide Basis für alle, die ein Haus mit Substanz suchen und es Schritt für Schritt zu einem individuellen Zuhause gestalten möchten.
Das Haus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Etagen, und bietet insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres beheizbares Zimmer. Ergänzend steht eine großzügige Nutzfläche von ca. 165 m² zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für Lager, Hobby, Werkstatt oder weitere Ausbauten eröffnet – je nach individuellem Bedarf und Konzept. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Wärme‑ und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölheizung, die Wasserversorgung über das zentrale örtliche Netz. Im Gebäude befindet sich eine Werkstatt in dem sich früher eine Büttnerei befand.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.842 m². Hier finden Sie reichlich Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung im Grünen, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder zusätzliche Nutzungsideen rund ums Haus. Die großzügige Grundstücksfläche unterstreicht den ländlichen Charakter und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.
Diese Immobilie in Barkow / Lalchow verbindet ein historisches Baujahr mit viel Raum innen wie außen – eine solide Basis für alle, die ein Haus mit Substanz suchen und es Schritt für Schritt zu einem individuellen Zuhause gestalten möchten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.842 m²
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Nutzfläche (ca.)165 m²
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-ObjektnummerHG3272
Preise & Kosten
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Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf196,6 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis2026-02-11
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Lalchow ist ein Ortsteil der Gemeinde Barkhagen im Landkreis Ludwigslust‑Parchim in Mecklenburg‑Vorpommern. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 191 und ist über die Anschlussstelle Malchow der Bundesautobahn 19 (ca. 20 km) gut
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Lalchow ist ein Ortsteil der Gemeinde Barkhagen im Landkreis Ludwigslust‑Parchim in Mecklenburg‑Vorpommern. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 191 und ist über die Anschlussstelle Malchow der Bundesautobahn 19 (ca. 20 km) gut erreichbar. Barkhagen befindet sich etwa 10 Kilometer östlich von Lübz und rund fünf Kilometer westlich von Plau am See – einem beliebten Luftkurort der Mecklenburgischen Seenplatte mit vielfältigen Freizeit‑, Gastronomie‑ und Einkaufsmöglichkeiten.
Durch den Ortsteil Barkow verläuft die Müritz‑Elde‑Wasserstraße, die das Landschaftsbild zusätzlich prägt.
Die alltägliche Versorgung sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen (u. a. Realschule) befinden sich jeweils in etwa 5 km Entfernung; ein Gymnasium ist in rund 12 km erreichbar. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer praktikablen Anbindung an Bildungs‑ und Versorgungsangebote in der Region.
Durch den Ortsteil Barkow verläuft die Müritz‑Elde‑Wasserstraße, die das Landschaftsbild zusätzlich prägt.
Die alltägliche Versorgung sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und weiterführende Schulen (u. a. Realschule) befinden sich jeweils in etwa 5 km Entfernung; ein Gymnasium ist in rund 12 km erreichbar. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer praktikablen Anbindung an Bildungs‑ und Versorgungsangebote in der Region.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 196.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 196.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 196.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilienangebote unter: www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 11.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 196.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Holger Grant
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim