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HausHirsch GmbH

Norbert Paliczka
20354 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30621729

Einfamilienhaus mit Potenzial auf 1800m² Grundstück am Naturschutzgebiet - Hamburger Berge

  • Haus
  • · 6.5 Zimmer
  • · 120 m² Wohnfläche
  • · 1.800 m² Grundstücksfläche
  • · 580.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr um 1930 – nach dem Krieg erweitert – befindet sich auf einem außergewöhnlich großen, ca. 1.800 m² umfassenden und erschlossenen Baugrundstück in erhabener Lage am Rande der Harburger ...mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr um 1930 – nach dem Krieg erweitert – befindet sich auf einem außergewöhnlich großen, ca. 1.800 m² umfassenden und erschlossenen Baugrundstück in erhabener Lage am Rande der Harburger Berge.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1932
  • Zimmer (gesamt)
    6,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.800 m²
  • Stellplatzart
    Carport
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2531378

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    250 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    01.01.2030
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und äußerst begehrter Wohnlage von Hamburg-Hausbruch, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und äußerst begehrter Wohnlage von Hamburg-Hausbruch, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit – ein ideales Umfeld für Familien wie auch für Naturliebhaber.

Unmittelbar angrenzend eröffnen sich die weitläufigen Grünflächen der Harburger Berge, die mit ihren Wäldern, Wanderwegen und Naturschutzgebieten zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einladen. Trotz dieser naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den Hamburger öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den nahegelegenen Stadtteilen Neuwiedenthal und Neugraben. Besonders familienfreundlich präsentiert sich das Umfeld durch die fußläufig erreichbare Rudolf-Steiner-Schule Hamburg-Harburg mit Kindergarten sowie weitere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung. Auch die Technische Universität Hamburg ist schnell erreichbar.

21149 Hamburg · Hamburg · DEU

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Sonstiges

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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