Angebot 8 von 33

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Görz Immobilien GmbH

Bild/Logo: Ricardo Barreto
Ricardo Barreto
22846 Norderstedt
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30621297

Tolles Grundstück mit Neubauoption für MFH oder DHH in Ellerbek

  • Grundstück
  • · 2.300 m² Grundstücksfläche
  • · 699.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds präsentiert sich dieses ca. 2.300 m² große Grundstück in ruhiger, grüner Lage von Ellerbek als seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauherren mit Weitblick.

Dank der großzügigen ...mehr lesen
Inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds präsentiert sich dieses ca. 2.300 m² große Grundstück in ruhiger, grüner Lage von Ellerbek als seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauherren mit Weitblick.

Dank der großzügigen Grundstücksgröße und der rechtlichen Rahmenbedingungen bietet sich hier die Möglichkeit zur Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit bis zu 4–5 Wohneinheiten. Die Kombination aus Lage, Grundstücksstruktur und möglicher Neubebauung eröffnet hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wohnimmobilienentwicklung.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, einer guten Infrastruktur sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Die besondere Lage und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition – sei es zur Vermarktung einzelner Einheiten oder zur langfristigen Bestandshaltung.

Ein Grundstück mit Perspektive – sprechen Sie uns gern an, um weitere Informationen zu erhalten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RBG2300230

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Ellerbek liegt an der Grenze zu Schnelsen und ist ein wohlhabender Hamburger Vorort mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die schöne grüne Gemeinde Ellerbek befindet sich unmittelbar vor den Toren Hamburgs, 3 km entfernt von dem Modezentrum in Schnelsen, ...mehr lesen
Ellerbek liegt an der Grenze zu Schnelsen und ist ein wohlhabender Hamburger Vorort mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die schöne grüne Gemeinde Ellerbek befindet sich unmittelbar vor den Toren Hamburgs, 3 km entfernt von dem Modezentrum in Schnelsen, im sogenannten Hamburger Speckgürtel. Die Nähe zu Hamburg und die hervorragende Anbindung an die Autobahn (A23 und A7), sowie die Buslinien nach Pinneberg und Norderstedt machen Ellerbek zu einem strategisch günstig liegenden Standort. Dadurch sind zentrumsnahe Lagen in Hamburg oder andere wichtige Hamburger Standorte, wie der Flughafen Hamburg schnell zu erreichen - der Rathausmarkt in ca. 32 Minuten (18,4 km), der Hamburger Flughafen in ca. 17 Minuten (13,6 km). Kindergarten und Grundschule sind in 5 Minuten zu erreichen.

25474 Ellerbek · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Energieausweis folgt!

Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder ...mehr lesen
Energieausweis folgt!

Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen

Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.

Anbieter

Logo von Görz Immobilien GmbH
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung: Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Görz Immobilien e.K. Andreas-Schlüter-Weg 13 25451 Quickborn Telefon: 04106-971197 Fax: 03212-35 777 50 E-Mail: info@goerz-immobilien.de Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ( Nachweis und 7 oder Vermittlungstätigkeit ) ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Wenn Sie dieses wünschen, erklären Sie wie folgt: Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen ( § 357 Abs. 8 BGB ). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung ( Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit ) durch Sie mein Widerrufsrecht verliere. ( § 356 Abs. 4 BGB ).

Impressum Görz Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anja Görz


Ulzburger Straße 284
22846 Norderstedt
DEU
Tel.: 040 35 777 50 15
E-Mail: kontakt@goerz-immobilien.de
Homepage: http://www.goerz-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnisbehörde: IHK Lübeck Fackenburger Allee 2 23554 Lübeck Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Rathausallee 50 22844 Norderstedt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 22470 KI


UST-ID-NUMMER
DE336897506
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.