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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Murat Aslantas
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30620379

Charmante Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bruchsal

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 65 m² Wohnfläche
  • · 199.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 bietet auf ca. 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein ...mehr lesen
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 bietet auf ca. 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer sowie ein praktisches Badezimmer.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz bietet komfortables und sicheres Parken.

Das moderate Hausgeld von nur 232 € (davon 153 € umlegbar) monatlich macht diese Einheit besonders attraktiv für alle, die eine bezahlbare und sofort bezugsfertige Wohnlösung in einer begehrten und zentralen Lage von Bruchsal suchen.

Erleben Sie Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch zentraler Umgebung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    64,77 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    12277_MA

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    232 €
  • Courtage
    4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    159 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    2030-10-13
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche inkl. Kühlschrank

Standort & Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Bruchsal, einer lebendigen Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg mit reichem kulturellen Erbe und hoher Lebensqualität. Die ruhige und dennoch zentrale Lage besticht durch eine ausgezeichnete ...mehr lesen
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Bruchsal, einer lebendigen Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg mit reichem kulturellen Erbe und hoher Lebensqualität. Die ruhige und dennoch zentrale Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar und bietet ein abwechslungsreiches Angebot für den Alltag und besondere Anlässe. Die hervorragende Verkehrsanbindung, inklusive gut ausgebautem Nahverkehr und schneller Autobahnanbindung, macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige.

Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Nähe, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Diese Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und ist somit ideal für alle, die eine ruhige, aber zentral gelegene Wohnung in Bruchsal suchen.

76646 Bruchsal · DEU

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
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UST-ID-NUMMER
DE351115566
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