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Properstar SA

LUXALPES IMMOBILIER
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bellevue.de-ID: 30620249

Haus zu kaufen in Le Grand-Bornand, France

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 234 m² Wohnfläche
  • · 1.298.960 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Chalet "Lambersens" liegt nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und den Skiliftabfahrten entfernt und bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung. Mit einer Wohnfläche von 234 m² (302 m² im Erdgeschoss) verführt es mit seinen schönen ...mehr lesen
Dieses Chalet "Lambersens" liegt nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und den Skiliftabfahrten entfernt und bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung. Mit einer Wohnfläche von 234 m² (302 m² im Erdgeschoss) verführt es mit seinen schönen Räumen und seiner derzeit in zwei Wohnungen organisierten Anordnungen. Derzeit in zwei Wohnungen umgebaut, ist es wie folgt zusammengesetzt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, ein Duschraum, ein Waschraum und ein Weinkeller. Auf Gartenebene vervollständigen ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines eine eigene Dusche hat, sowie ein Keller. Im Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit drei Schlafzimmern, eines davon auf der Zwischenebene und eines mit Dusche und Umkleideraum. Ein Badezimmer, separate Toiletten, ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und ein Dachboden vervollständigen das Ganze. Beachten Sie, dass eine Doppelgarage diese Immobilie vervollständigt. Auf einem Grundstück von 891 m² errichtet, bietet das Chalet einen Panoramablick auf das Aravis-Gebirge. Die Agenturgebühren waren in Höhe von 4 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.249.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalbetrieb: zwischen 4920,00 € und 6720,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    234 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    234 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    111478591

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    212 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

74450 Le Grand-Bornand · FRA

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Datum


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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1003 Lausanne
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