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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Anika Schubert
07400 Alcúdia
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bellevue.de-ID: 30618377

Einzigartiges Baugrundstück mit genehmigten Bauprojekt und mit Panoramablick in Santa Margalida / Obj.9229

  • Grundstück
  • · 26.028 m² Grundstücksfläche
  • · 495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück von 26.000 m² mit genehmigter Baulizenz in ruhiger, leicht erhöhter Lage hinter Santa Margalida. Die Position am Hang bietet einen beeindruckenden Weitblick über die natürliche Landschaft ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück von 26.000 m² mit genehmigter Baulizenz in ruhiger, leicht erhöhter Lage hinter Santa Margalida. Die Position am Hang bietet einen beeindruckenden Weitblick über die natürliche Landschaft Mallorcas und garantiert absolute Privatsphäre – ein seltener Standort für alle, die Ruhe, Natur und Großzügigkeit suchen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines, liebevoll umgestaltetes Häuschen das bereits als kleines Apartment genutzt werden kann. Es eignet sich ideal als Übergangsdomizil während der Bauphase.

Ein bedeutender Vorteil: Ein Basis-Projekt für einen Neubau ist vom Inselrat genehmigt worden im Dezember 2025. Damit bietet das Grundstück hervorragende Zukunftsperspektiven für eine hochwertige Wohnfinca nach individuellem Geschmack.

Das Gelände selbst überzeugt durch seine Weitläufigkeit und Struktur. Ein eigener Brunnen ist vorhanden – ein wichtiger Pluspunkt für Wasserautarkie und Gartenbewässerung. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Pool, Terrassenlandschaften, Obst- und Gemüsegärten sowie weitläufige Ruhebereiche lassen sich problemlos realisieren.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    26.028 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    9229

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Santa Margalida ist eine charmante Gemeinde im Nordosten Mallorcas, die mit rund 6.000 bis 7.000 Einwohnern eine perfekte Mischung aus ruhigem Dorfleben und guter Infrastruktur bietet. Der Ort besticht durch seine typische mallorquinische Lebensart, ...mehr lesen
Santa Margalida ist eine charmante Gemeinde im Nordosten Mallorcas, die mit rund 6.000 bis 7.000 Einwohnern eine perfekte Mischung aus ruhigem Dorfleben und guter Infrastruktur bietet. Der Ort besticht durch seine typische mallorquinische Lebensart, gepflasterte Straßen, kleine Plätze und die ländliche Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Trotz der beschaulichen Größe verfügt Santa Margalida über eine solide Infrastruktur: Supermärkte, lokale Geschäfte, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Für Familien stehen Grundschulen und eine weiterführende Schule zur Verfügung, während internationale Schulen und zusätzliche Bildungseinrichtungen in den umliegenden Küstenorten wie Can Picafort oder Alcúdia liegen.

Die Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahn MA-13 erreicht man schnell Palma, den Flughafen oder andere Regionen der Insel, gleichzeitig bleibt das Dorf selbst von Lärm und Hektik verschont. Die weißen Sandstrände der Nordküste, darunter Playa de Muro und Can Picafort, sind in etwa 20 Minuten erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Strandliebhaber macht.

Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und weitläufiger Natur, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte. Santa Margalida verbindet somit die ländliche Ruhe Mallorcas mit der Nähe zu Küste, Stränden und touristischen Highlights und ist ein beliebter Standort für Familien, Ruhesuchende und Immobilienbesitzer, die Natur, Tradition und komfortable Erreichbarkeit kombinieren möchten.

07450 Santa Margalida · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada

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Avinguda Príncep d’Espanya 2a
07400 Alcúdia
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
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Fax: 04403 937429
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HRB 203067
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DE263564717
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