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HausHirsch GmbH

Alexander Stumpf
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30618239

3 Familien Haus in zentraler Lage mit super Anbindung und stadtnahem Komfort!

  • Haus
  • · 13 Zimmer
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 550 m² Grundstücksfläche
  • · 429.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien zu erwerben, das viel Potenzial bietet. Die Wohnlage dieses Objekts ist einfach unschlagbar und spricht sowohl Familien als auch Kapitalanleger und Investoren an. Mit ...mehr lesen
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien zu erwerben, das viel Potenzial bietet. Die Wohnlage dieses Objekts ist einfach unschlagbar und spricht sowohl Familien als auch Kapitalanleger und Investoren an. Mit seinen modernen Ausstattungsmerkmalen und der attraktiven Lage ist dieses Mehrfamilienhaus die perfekte Investitionsmöglichkeit. Werden Sie Teil dieser exklusiven Immobilie und sichern Sie sich Ihre Zukunft in einem begehrten Wohnviertel.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1939
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    550 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Duschbad
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2530508

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1936 erbaut wurde und sich als attraktive Kapitalanlage präsentiert. Mit insgesamt drei vollständig vermieteten Wohneinheiten bietet dieses Gebäude solide Bauweise und eine zentrale Lage, ...mehr lesen
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1936 erbaut wurde und sich als attraktive Kapitalanlage präsentiert. Mit insgesamt drei vollständig vermieteten Wohneinheiten bietet dieses Gebäude solide Bauweise und eine zentrale Lage, die darauf hindeutet, dass eine nachhaltige Rendite möglich ist.

Die klassischen Grundrisse der Wohnungen zeichnen sich durch eine helle Raumaufteilung aus, die flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl als Kapitalanlage als auch später zur Eigennutzung ermöglicht. Die Bäder und Küchen sind gepflegt, ebenso wie die Kellerflächen, die Abstellmöglichkeiten bieten.

Ein weiteres Highlight des Mehrfamilienhauses ist der Gartenbereich mit einer schönen Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im ruhigen Straßenabschnitt genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft und entspannte Atmosphäre.

Für eine bequeme Beheizung sorgen Gas- und Stromanschlüsse in den Wohnungen. Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieser Immobilie und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Mehrfamilienhaus bietet. Ein perfektes Zuhause, um langfristige Mieteinnahmen zu erzielen oder später selbst einzuziehen. Ein Schmuckstück mit historischem Flair, das zum Verweilen einlädt.

Standort & Lage

Die charmante Stadt Weiden in der Oberpfalz bietet einen perfekten Standort für Ihre neue Immobilie. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

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Die charmante Stadt Weiden in der Oberpfalz bietet einen perfekten Standort für Ihre neue Immobilie. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Für Familien mit Kindern ist Weiden auch ein idealer Ort zum Leben. Es gibt Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine erstklassige Bildungseinrichtung bieten. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit bietet Weiden eine Vielzahl an Aktivitäten. Das Zentrum der Stadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Cafés. Die nächste Stadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu weiteren Erkundungen ein.

Die Anbindung ist in Weiden hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist leicht zu Fuß erreichbar und auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen. So sind auch Ausflüge in die umliegenden Städte problemlos möglich.

Erleben Sie das Leben in Weiden in der Oberpfalz und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge, die dieser Standort zu bieten hat.

92637 Weiden in der Oberpfalz · Bayern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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