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HausHirsch GmbH

Alexander Zorin
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30618103

Charmante Wohnung mit bester Lage: Zwischen Bergmannkiez und Tempelhofer Feld!

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 62 m² Wohnfläche
  • · 315.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese perfekt geschnittene Wohnung punktet mit großzügigen Räumen, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine stilvolle und komfortable ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese perfekt geschnittene Wohnung punktet mit großzügigen Räumen, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine stilvolle und komfortable Wohnatmosphäre legen. Die großzügigen Räume lassen viel Spielraum für kreative Gestaltungsideen und garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Erleben Sie hier ein harmonisches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1963
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    62 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    3
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    6
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2530219

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    364,68 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    138 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    26.01.2028
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Treten Sie ein in diese gemütliche Wohnung und lassen Sie sich von den perfekt geschnittenen 2 Zimmern verzaubern. Das große Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon zu geselligen ...mehr lesen
Treten Sie ein in diese gemütliche Wohnung und lassen Sie sich von den perfekt geschnittenen 2 Zimmern verzaubern. Das große Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Durch den zentralen Flur gelangen Sie mühelos in alle Räume und genießen somit eine optimale Raumaufteilung.

Das bereits renovierungsbedürftige Badezimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren - sei es die Einrichtung einer modernen Dusche oder die Schaffung eines Waschmaschinenanschlusses. Die separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, ohne den Platz im Wohnzimmer zu beeinträchtigen.

Ein Keller sowie ein eigener Parkplatz auf dem Gelände runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie bequeme Parkmöglichkeiten. Eine kleine Abstellkammer für Garderobe und Haushaltsutensilien sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag.

Profitieren Sie von einer nachbarschaftlichen Atmosphäre, in der viele Eigentümer selbst im Haus wohnen und somit zu einem harmonischen Zusammenleben beitragen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Standort & Lage

Zwischen Kreuzberg, dem Bergmannkiez, und Tempelhof gelegen, befindet sich die Wohnung genau in der Mitte dieser beiden lebendigen Stadtteile. In nur wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Trubel von Kreuzberg als auch die entspannte Atmosphäre ...mehr lesen
Zwischen Kreuzberg, dem Bergmannkiez, und Tempelhof gelegen, befindet sich die Wohnung genau in der Mitte dieser beiden lebendigen Stadtteile. In nur wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Trubel von Kreuzberg als auch die entspannte Atmosphäre von Tempelhof. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnlage, die trotz ihrer urbanen Anbindung viel Grün bietet.

Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken. Familien mit Kindern profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten in der Umgebung.

In der Freizeit kann man sich in der Nähe vielfältig beschäftigen. Das Zentrum ist gut erreichbar und auch die nächste Stadt lockt mit ihren Angeboten. Die Anbindung ist optimal: Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar und auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt.

Diese attraktiven Aspekte machen den Standort zu einer idealen Wohnlage in Berlin.

12101 Berlin · Berlin · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Alexander Zorin

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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