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Properstar SA

MERAKA SIA
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bellevue.de-ID: 30618079

Haus zu kaufen in Eleja, Latvia

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 378 m² Wohnfläche
  • · 9.640.000 m² Grundstücksfläche
  • · 3.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ein außergewöhnliches Jagd- und Hirschzuchtgut auf 96,4 Hektar Privatland, umgeben von dichten Wäldern im Kreis Jelgava, Gemeinde Eleja, nur wenige Kilometer von der lettisch-litauischen Grenze entfernt.

Das Grundstück ist ...mehr lesen
Das Grundstück ist ein außergewöhnliches Jagd- und Hirschzuchtgut auf 96,4 Hektar Privatland, umgeben von dichten Wäldern im Kreis Jelgava, Gemeinde Eleja, nur wenige Kilometer von der lettisch-litauischen Grenze entfernt.

Das Grundstück ist vollständig für professionelle Hirschzucht und Jagdaktivitäten geeignet. Ein aktiver Landpachtvertrag bis zum 11. Februar 2030 gewährt Zugang zu weiteren 212,07 Hektar eingezäuntes, staatliches Land, das speziell für die Zucht und Gefangenschaft von Rothirschen und anderen Pflanzenfressern vorgesehen ist. Das Gebiet ist vollständig gestaltet und ausgestattet und beherbergt derzeit etwa 300–400 Dam- und Rothirsche.

Im Herzen des Anwesens stehen vier solide Gebäude, die durch gepflasterte Wege verbunden und von offenen Grünfeldern eingerahmt sind. Das 378 m² große Wohnhaus ist sowohl luxuriös als auch authentisch, mit einem markanten Turm und Innenräumen reich an Jagdcharakter – dekoriert mit Kronleuchtern, kunstvollen Möbeln und beeindruckender Präparation, darunter eine auffällige Bärenausstellung.

In der Nähe befindet sich ein voll ausgestattetes Saunahaus mit Duschen, Kücheneinrichtungen und einem gemütlichen Treffpunkt – ideal nach einem langen Tag im Freien. Das Anwesen umfasst außerdem ein 261 m² großes Lagerhaus, eine Garage, einen geräumigen Pferdestall und einen natürlichen Teich, der sich perfekt zum Abkühlen nach der Sauna eignet.

Durch die Kombination aus Größe, Infrastruktur und Atmosphäre ist dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Jäger, Hirschzüchter oder Naturinvestoren, die ein praxisbereites, großflächiges Wildgebiet mit Komfort, Privatsphäre und langfristigem Zugang zu Land suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2010
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    378 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    778 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    9.640.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    378 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    112839079

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Sauna
  • Möbliert

Standort & Lage

Deer garden Eleja · LV-3023 Eleja · LVA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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